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證券日報(bào)評(píng)論城市更新:外部需要“耐心資本”進(jìn)場,內(nèi)部需要實(shí)現(xiàn)資金動(dòng)態(tài)平衡

2023-08-20 14:45:26來源:國際金融報(bào)網(wǎng)


【資料圖】

據(jù)證券日報(bào),確定好市場主體的權(quán)利和義務(wù)邊界,可更好解決“第一桶金”問題,這需要吸引多元市場主體投資。從外部看,城市更新主體可以靈活運(yùn)用多種融資渠道,如城市更新基金、類REIT、專項(xiàng)債等,但其共性是長線投資,有“耐心資本”進(jìn)場,方可保持這類長周期項(xiàng)目持續(xù)推進(jìn)。從內(nèi)部看,需圍繞項(xiàng)目的全生命周期,通過提高運(yùn)營管理質(zhì)量、降本增效等方式提升收益能力,實(shí)現(xiàn)資金動(dòng)態(tài)平衡。城市更新,既十分必要也至關(guān)重要。望有更多政策出臺(tái),助推各方聚力,積極打造更多微利可持續(xù)的商業(yè)模式樣本,引更多市場主體踏入新藍(lán)海,開啟城市更新新階段,共同促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

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