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8月22日，合肥北城區(qū)域的房產(chǎn)中介張明表示，市場(chǎng)筑底之下，合肥二手房市場(chǎng)在今年上半年迎來(lái)一輪調(diào)整，稱(chēng)現(xiàn)在不適合買(mǎi)房。

據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，合肥市7月份的二手住宅成交量降至5718套，較6月份下降了11.5%。二手住宅的平均成交價(jià)格為20637元/平方米，相比上個(gè)月下跌了2.9%。新房市場(chǎng)表現(xiàn)也不盡如人意，7月份合肥市區(qū)的商品住宅成交量下降至23.1萬(wàn)平方米，環(huán)比下降43.5%，同比下降58.1%。盡管成交均價(jià)為22363元/平方米，但相比上個(gè)月下降了3.4%，同比僅上漲了8.6%。

中指研究院合肥分院總經(jīng)理劉敏指出，雖然樓市利好+價(jià)格預(yù)期還在，但是購(gòu)房者不再狂熱地奔向樓市，而是理性置業(yè)，在能力范圍內(nèi)進(jìn)行選擇，不愿意多加杠桿，成交量短期來(lái)看難以改觀。

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