本文來(lái)源：時(shí)代財(cái)經(jīng) 作者：王瑩嶺

8月24日，全國(guó)工商聯(lián)民營(yíng)企業(yè)家科技創(chuàng)新戰(zhàn)略研討班暨民營(yíng)科技企業(yè)走進(jìn)白云活動(dòng)拉開(kāi)帷幕，助力全國(guó)民營(yíng)企業(yè)科技創(chuàng)新高質(zhì)量發(fā)展。

(資料圖)

在本次簽約活動(dòng)上，廣州民營(yíng)科技園與廣州市產(chǎn)業(yè)園區(qū)商會(huì)共同組建產(chǎn)業(yè)招商聯(lián)盟，深度整合招商資源，全面推進(jìn)民科園超200萬(wàn)平方米載體空間加速招商。

位于廣州市白云區(qū)的廣州民營(yíng)科技園，是全國(guó)首個(gè)民營(yíng)企業(yè)科技創(chuàng)新示范基地。近兩年，入駐民科園企業(yè)總數(shù)增長(zhǎng)1倍以上，上市企業(yè)數(shù)量增長(zhǎng)40%，園區(qū)民營(yíng)企業(yè)營(yíng)收增長(zhǎng)92.6%，已初步集聚形成未來(lái)產(chǎn)業(yè)、軌道交通、美麗健康、智能家居等4大支柱產(chǎn)業(yè)。

“現(xiàn)在的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，都在拼招商，很卷?！睘榱?月中旬成立的民科園招商聯(lián)盟以及智能汽車(chē)產(chǎn)業(yè)鏈高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)，廣州市產(chǎn)業(yè)園區(qū)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)、民科園商會(huì)執(zhí)行副會(huì)長(zhǎng)羅明如和團(tuán)隊(duì)連軸轉(zhuǎn)了兩三個(gè)月。

近年來(lái)，廣州產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷轉(zhuǎn)型升級(jí)，培育壯大智能網(wǎng)聯(lián)與新能源汽車(chē)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)、綠色石化與新材料、現(xiàn)代高端裝備、生物醫(yī)藥與健康、現(xiàn)代都市消費(fèi)工業(yè)等6個(gè)千億級(jí)先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，深化粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)合作共建，協(xié)同構(gòu)建具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。

數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，廣州全市工業(yè)投資連續(xù)18個(gè)月保持兩位數(shù)累計(jì)增速，民間工業(yè)投資增長(zhǎng)18.3%，工業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步恢復(fù)，立穩(wěn)了經(jīng)濟(jì)“實(shí)心柱”。

其中，產(chǎn)業(yè)園在科技創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、研發(fā)生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)聚集、產(chǎn)業(yè)服務(wù)以及產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建等方面發(fā)揮越來(lái)越重要的作用。據(jù)廣州市產(chǎn)業(yè)園區(qū)商會(huì)數(shù)據(jù)，目前，廣州市擁有超1500多家的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

大量的產(chǎn)業(yè)園區(qū)正在井噴，產(chǎn)業(yè)園區(qū)如何助力廣州“制造業(yè)立市”？又如何在同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)中找到突破口？

拼招商，或許是關(guān)鍵答案。

重點(diǎn)簽約項(xiàng)目

以產(chǎn)業(yè)集群提升區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力

制造業(yè)是一座城市的“硬核”實(shí)力。

2023年，廣州市政府工作報(bào)告將“堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)第一、制造業(yè)立市,加快構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系”列為十項(xiàng)重要任務(wù)之首。而制造業(yè)的發(fā)展，離不開(kāi)作為“土壤”的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

“作為制造業(yè)企業(yè)，尤其是高新科技企業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施，產(chǎn)業(yè)園對(duì)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，以及產(chǎn)業(yè)的全鏈條培育，起到重要的空間支撐作用和產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)作用。”羅明如告訴時(shí)代財(cái)經(jīng)。

羅明如指出，針對(duì)企業(yè)的不同成長(zhǎng)階段，產(chǎn)業(yè)園區(qū)也有幾個(gè)不同的形態(tài)，比如從0到1有眾創(chuàng)空間，從1到10有‘孵化器’，10到50是‘加速器’，50到100是總部級(jí)集聚區(qū)，“在2015年之后，廣州市更是高度重視產(chǎn)業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)建設(shè)發(fā)展，規(guī)范化引導(dǎo)全市的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，意識(shí)到產(chǎn)業(yè)園除了土地空間屬性外，還要有產(chǎn)業(yè)培育的屬性。”

產(chǎn)業(yè)園對(duì)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)力也不容小覷。

以白云區(qū)為例，今年上半年，白云區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值完成1286.86億元，同比增長(zhǎng)8%，增速全市排名第三，總量排名也從2022年的第六晉升至第四，經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)定向好，交出了一份亮眼的成績(jī)單。

經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)全面向好，背后離不開(kāi)“一園兩城三都四區(qū)”重大平臺(tái)的強(qiáng)力支撐。其中，作為“一園”的廣州民營(yíng)科技園，上半年規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值310.7億元、同比增長(zhǎng)8.3%，固定資產(chǎn)投資62.5億元、同比增長(zhǎng)24.7%，寶紳（一期）、億凱等項(xiàng)目竣工。近三年，園區(qū)營(yíng)業(yè)收入均保持兩位數(shù)增速，其中工業(yè)產(chǎn)值占全白云區(qū)的57%。

放眼粵港澳大灣區(qū)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)有著更大的引領(lǐng)作用。

在《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》的指引下，隨著粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的大力推進(jìn)，創(chuàng)新資源要素在九大重要城市之間頻繁流動(dòng)、深度共享。

目前灣區(qū)內(nèi)已經(jīng)形成了以生物制藥、高端裝備制造、人工智能、新材料等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群，促成了科創(chuàng)資源的快速集聚和科創(chuàng)成果的井噴。

羅明如告訴時(shí)代財(cái)經(jīng)，在形成粵港澳大灣區(qū)九大城市、兩個(gè)特別行政區(qū)的聯(lián)動(dòng)之前，廣州的很多企業(yè)會(huì)根據(jù)自身的發(fā)展需求區(qū)向外開(kāi)拓市場(chǎng)，但往往是‘單兵作戰(zhàn)’。而形成大灣區(qū)聯(lián)動(dòng)后，一些園區(qū)的運(yùn)營(yíng)商能夠在大灣區(qū)形成大布局，這拓展了企業(yè)發(fā)展的視野和布局，對(duì)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生態(tài)也更加寬廣了。

“例如一些園區(qū)將研發(fā)總部放在廣州，生產(chǎn)基地放在惠州。也有一些企業(yè)研發(fā)在香港，而它的生產(chǎn)制造在廣州南沙。特別是這幾年南沙方案出臺(tái)、港科大在南沙新建校區(qū)之后，整個(gè)灣區(qū)的研發(fā)、生產(chǎn)、制造的大氛圍就形成了?！?/p>

招商聯(lián)盟整合資源助力產(chǎn)業(yè)集聚

據(jù)廣州產(chǎn)業(yè)園區(qū)商會(huì)統(tǒng)計(jì)，截至2022年，廣州市共有超1500多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，而在2019年，這個(gè)數(shù)字還是889個(gè)，在2018年這個(gè)數(shù)據(jù)是323個(gè)。

幾度翻番的產(chǎn)業(yè)園孕育著成千上萬(wàn)的市場(chǎng)主體，不過(guò)，在數(shù)量加速擴(kuò)張的背后，是產(chǎn)業(yè)園區(qū)普遍焦慮的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)和重復(fù)建設(shè)問(wèn)題。

空置率上，從2022年的數(shù)據(jù)來(lái)看，增城區(qū)高達(dá)39%，花都區(qū)超30%，從化、白云和越秀在10%以下。

羅明如指出，一方面，近年來(lái)在政策環(huán)境利好的刺激下，村級(jí)工業(yè)園、國(guó)有舊廠房存量激增，各區(qū)成立區(qū)屬?lài)?guó)有平臺(tái)公司，新建廠房，而傳統(tǒng)的舊工廠如珠江鋼琴、廣鋼、嶺南硅谷，也在改造廠房；另一方面，目前，企業(yè)的發(fā)展信心受到一定打擊，拿場(chǎng)地更加謹(jǐn)慎。

“現(xiàn)在空置的物業(yè)只要稍微規(guī)整一點(diǎn)的都拿去做產(chǎn)業(yè)園了，這就會(huì)有一個(gè)問(wèn)題，廣州有那么多企業(yè)需要嗎？”羅明如談到。

在羅明如看來(lái)，未來(lái)的空間如果只有辦公功能，那么該空間就有被市場(chǎng)淘汰的危險(xiǎn)，“因此，我們強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)園區(qū)一定要成為多元化、多功能的產(chǎn)業(yè)空間，而不是單純辦公、生產(chǎn)、研發(fā)，功能受限、服務(wù)受限、產(chǎn)品單一的空間是沒(méi)有無(wú)法長(zhǎng)足發(fā)展的?！?/p>

此外，在2022年發(fā)布的《廣州市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展情況分析報(bào)告》中，廣州市產(chǎn)業(yè)園區(qū)商會(huì)對(duì)451個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行了梯隊(duì)分類(lèi)。其中，有14個(gè)園區(qū)屬于“高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)園梯隊(duì)”，擁有清晰的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；有68個(gè)園區(qū)屬于“特色產(chǎn)業(yè)園梯隊(duì)”，具有明確的招商方向。

由此看來(lái)，廣州市仍存在較大一批主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)不夠聚焦、缺乏龍頭企業(yè)引領(lǐng)、尚未形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈的產(chǎn)業(yè)園，導(dǎo)致同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)較為嚴(yán)重。

“應(yīng)當(dāng)先招商再建設(shè)，而不是一哄而上地建設(shè)同一標(biāo)準(zhǔn)的廠房，卻無(wú)法適配企業(yè)需求?！绷_明如認(rèn)為，明確招商方向、找到目標(biāo)企業(yè)，再根據(jù)企業(yè)的需求進(jìn)行精準(zhǔn)定制，預(yù)留一些用地指標(biāo)來(lái)做定制化廠房，才能更好地滿足企業(yè)和產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展需求。

因此，“拼招商”成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的重中之重。

在這樣的背景下，近日，廣州市民營(yíng)科技園成立了民科園產(chǎn)業(yè)招商聯(lián)盟，依托聯(lián)盟搭建園區(qū)產(chǎn)業(yè)招商協(xié)同平臺(tái)，發(fā)揮供需對(duì)接橋梁作用，通過(guò)精準(zhǔn)項(xiàng)目對(duì)接、招商活動(dòng)推介、持續(xù)對(duì)外宣傳等方式共建園區(qū)投資新生態(tài)。

羅明如告訴時(shí)代財(cái)經(jīng)，招商聯(lián)盟成立的目的，一是通過(guò)產(chǎn)業(yè)鏈對(duì)接會(huì)，做整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的梯隊(duì)培育；二是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與空間的深度融合、資源整合。

羅明如希望，招商不應(yīng)該只是為了填滿產(chǎn)業(yè)園的空間，不是誰(shuí)給的租金高就租給誰(shuí)，而應(yīng)該是為了培育產(chǎn)業(yè)鏈而招商，精準(zhǔn)匹配民科院的幾大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，如新一代信息技術(shù)、電子信息、生物醫(yī)藥，美麗健康、汽車(chē)產(chǎn)業(yè)等等。

其中，針對(duì)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的“固強(qiáng)鏈·新智造”智能汽車(chē)產(chǎn)業(yè)鏈高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)，是民科園招商聯(lián)盟成立后啟動(dòng)首個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈對(duì)接會(huì)，民科園將通過(guò)“強(qiáng)鏈”、“補(bǔ)鏈”、“固鏈”推進(jìn)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

在對(duì)接會(huì)上，廣汽埃安、維高集團(tuán)、通達(dá)電氣等智能汽車(chē)代表現(xiàn)場(chǎng)為與會(huì)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)介紹供需對(duì)接及發(fā)展情況。

令羅明如印象深刻的是，供應(yīng)鏈“鏈主”在招商時(shí)起到的強(qiáng)吸附作用，“有時(shí)候?yàn)榱苏猩潭猩淌遣恍械?，但通過(guò)供應(yīng)鏈對(duì)接會(huì)，依托鏈主單位，如維高集團(tuán)，再吸引它的產(chǎn)業(yè)鏈上下游，具有很強(qiáng)的粘合作用?！?/p>

目前，民科園已集聚汽車(chē)產(chǎn)業(yè)鏈上下游核心企業(yè)37家，其中億元以上企業(yè)11家、省級(jí)以上專(zhuān)精特新企業(yè)7家，2022年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收超94億元。下一步，民科園將圍繞智能汽車(chē)及其核心零部件產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行“強(qiáng)鏈”、“補(bǔ)鏈”、“固鏈”，推進(jìn)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)電動(dòng)化、智能化、網(wǎng)聯(lián)化發(fā)展。

“今年下半年，我們還會(huì)展開(kāi)美麗健康產(chǎn)業(yè)、電子信息產(chǎn)業(yè)的供應(yīng)鏈對(duì)接會(huì)，通過(guò)鏈主和在民科園內(nèi)有核心競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)，將其供應(yīng)鏈企業(yè)吸納進(jìn)來(lái)。”羅明如說(shuō)。

此外，羅明如還發(fā)現(xiàn)，園區(qū)內(nèi)也出現(xiàn)了一些國(guó)有產(chǎn)業(yè)園區(qū)和民營(yíng)運(yùn)營(yíng)商的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題。羅明如認(rèn)為，國(guó)有園區(qū)運(yùn)營(yíng)商作為國(guó)有平臺(tái)，應(yīng)當(dāng)發(fā)揮龍頭引領(lǐng)作用，招商核心企業(yè)、大項(xiàng)目，而民營(yíng)運(yùn)營(yíng)商則可發(fā)揮好服務(wù)作用，做好中小企業(yè)的培育，以此實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位發(fā)展、良性競(jìng)爭(zhēng)，“接下來(lái)在招商聯(lián)盟的工作中，也希望能呼吁和強(qiáng)調(diào)這一點(diǎn)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，形成一個(gè)良性的產(chǎn)業(yè)環(huán)境生態(tài)?！?/p>

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