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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月31日，浙江湖州吳興區(qū)掛牌出讓1宗低密宅地。最終，經(jīng)過62輪競(jìng)價(jià)，湖州寧卓置業(yè)有限公司（得力集團(tuán)）以總價(jià)3.928億元競(jìng)得，樓面價(jià)11106元/㎡，溢價(jià)率18.38%。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該地塊為仁北單元RHS-03-03-04B號(hào)地塊，出讓面積29474㎡，容積率1.01-1.2，建筑面積35368.8㎡。項(xiàng)目建筑限高36米。地塊起價(jià)3.318億元，起始樓面價(jià)9381元/㎡。

據(jù)悉，該地塊距離湖州市政府僅1公里，周邊配套齊全，居住氛圍濃厚。所在的仁北單元已經(jīng)2年多未推宅地。地塊要求建筑宜采用坡屋面形式，與山體自然輪廓呼應(yīng)。禁止臨街設(shè)置連接單間式商業(yè)。

該宗地需配建社區(qū)用房建筑面積不少于800㎡(水電獨(dú)立，其中社區(qū)工作服務(wù)用房不少于500㎡，養(yǎng)老服務(wù)用房不少于300㎡)，建成并通過驗(yàn)收后無償移交給仁皇山街道辦事處或其指定單位。

該地塊計(jì)容建筑面積約44524㎡，預(yù)計(jì)將大概率打造成洋房+別墅的低密產(chǎn)品組合形態(tài)。

企查查信息顯示，湖州寧卓置業(yè)有限公司成立于2023年6月27日，法定代表人應(yīng)玲娟，注冊(cè)資本1000萬元，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)。由寧波玖辰企業(yè)管理咨詢有限公司間接控股。

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