2023年8月25日，蘇州軌道交通7號線天鵝蕩車輛段及上蓋平臺(tái)施工項(xiàng)目正式開工，標(biāo)志著項(xiàng)目進(jìn)入施工大干階段。未來在7號線天鵝蕩車輛段上，將迎來嶄新的超級綜合體項(xiàng)目。

(資料圖)

蘇州軌道交通7號線天鵝蕩車輛段，設(shè)停車列檢52列位，周月檢4列位，定修2列位總用地面積約38.27公頃。共設(shè)運(yùn)用庫、檢修庫、物資總庫、綜合樓等14個(gè)單體，蓋下車輛段總建筑面積約16萬平方米。本項(xiàng)目實(shí)施上蓋一層平臺(tái)建設(shè)，面積為29.1萬m2，未來為小區(qū)停車庫及設(shè)備層;二層平臺(tái)為二級開發(fā)建設(shè)，未來為小區(qū)戶外平臺(tái)，面積為18.1萬m2。平臺(tái)上遠(yuǎn)期規(guī)劃住宅及配套建筑面積約33.4萬㎡。

2021年3月，項(xiàng)目立項(xiàng)。

2022年10月，獲得工程可行性研究報(bào)告批復(fù)。

2023年3月，取得初步設(shè)計(jì)批復(fù)，方案通過蘇州市國土空間規(guī)劃委員會(huì)會(huì)議審議。

2023年5月，獲得方案審定意見書。

2023年8月，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，土地批復(fù)和建筑工程施工許可證。

未來在7號線天鵝蕩車輛段上，將迎來嶄新的超級綜合體項(xiàng)目——天鵝蕩TOD，為這座城市開寫全然不同的生活新方式。

吳中太湖新城 城市發(fā)展引擎

天鵝蕩TOD項(xiàng)目位于吳中太湖新城。作為“一核四城”城市發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分，太湖新城也是蘇州邁向“太湖時(shí)代”的重要契機(jī)，更是蘇州搶抓長三角建設(shè)世界級城市群、提高蘇州中心城市首位度的歷史機(jī)遇。

太湖新城效果圖

高新產(chǎn)業(yè)聚合 醇熟生態(tài)商圈

在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向上，太湖新城致力打造全國數(shù)字經(jīng)濟(jì)示范區(qū)和引領(lǐng)區(qū)。目前已有阿里巴巴蘇州數(shù)字產(chǎn)業(yè)基地、科沃斯機(jī)器人、快手電競總部等多家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)落位。與此同時(shí)，板塊內(nèi)各大產(chǎn)業(yè)園也吸引了眾多頭部企業(yè)的到來。

作為蘇州四個(gè)新城中唯一一個(gè)傍湖的新城，蘇州鮮有生態(tài)環(huán)境能與之媲美的板塊。項(xiàng)目與太湖直線距離僅約1.2KM，同時(shí)區(qū)域內(nèi)擁有國家級5A級景區(qū)旺山、約21公里太湖生態(tài)大堤、約24萬㎡的天鵝湖公園、約2.2公里的七子水街，與規(guī)劃中的9個(gè)街心公園。

與此同時(shí)，在這一片生態(tài)謐境之中，還有多個(gè)大體量、高能級的綜合體加持，永旺夢樂城、歌林小鎮(zhèn)、希爾頓、蘇州灣中心廣場已落地，富力商業(yè)、金融街·融悅灣等綜合體在建中，真正實(shí)現(xiàn)繁華與自然的共棲。

7號線天鵝蕩車輛段TOD開發(fā)項(xiàng)目效果圖

多維立體交通 快速連通各區(qū)

都說交通是城市發(fā)展的命脈，正在澎湃崛起的太湖新城，區(qū)域內(nèi)交通路網(wǎng)綿密交織。現(xiàn)有中環(huán)南延、西環(huán)南延、繞城高速、軌道交通4號線、蘇震桃快速路等一系列立體交通以及建設(shè)中的軌道交通7號線、東太湖隧道、蘇州灣隧道等路網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)與各區(qū)域間的快速連通。

7號線天鵝蕩車輛段TOD開發(fā)項(xiàng)目效果圖

灣區(qū)城市范本 驅(qū)動(dòng)城市發(fā)展

作為軌道交通7號線上蓋項(xiàng)目，未來天鵝蕩TOD將立足高效便捷的綜合立體交通，搶抓太湖新城黃金發(fā)展期，以“山水聚樞、月廊薈心”的TOD城市設(shè)計(jì)理念作為出發(fā)點(diǎn)，實(shí)踐“站城融合”的開發(fā)新模式。以城市公共設(shè)施基盤為核心，以月廊環(huán)為鏈接中心，實(shí)現(xiàn)住宅、學(xué)校、蘇式園林、特色商街、體育公園等多元業(yè)態(tài)的高效復(fù)合，打造蘇州“灣區(qū)城市TOD范本”，驅(qū)動(dòng)太湖新城與蘇州城市的未來發(fā)展。

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