對于購房者而言，當(dāng)前市場正在遭遇著“信任危機(jī)”，或失望、或觀望。

不論是板塊規(guī)劃也好，配套價(jià)值也罷，沒有及時(shí)的交付其他的都往往一文不值。

就當(dāng)下市場而言，準(zhǔn)時(shí)交付，現(xiàn)房銷售已然是“硬條件”。是真正體現(xiàn)房企實(shí)力、擔(dān)當(dāng)和責(zé)任心，重樹信心的關(guān)鍵一步。

(資料圖片)

好的項(xiàng)目，一定是具有明確的確定性，穩(wěn)定的企業(yè)實(shí)力和品牌，好的區(qū)域和產(chǎn)品兌現(xiàn)力。

在這一市場大背景下，湯遜湖畔的雅居樂花園，值得一看。

臨水而居，準(zhǔn)現(xiàn)房保障

細(xì)數(shù)武漢樓市近年的熱門區(qū)域，湯遜湖必居其一。

這里是亞洲最大的城中湖，高達(dá)47.6平方公里水域面積的湯遜湖波光粼粼，湖畔風(fēng)景如畫。

雅居樂花園，位居光谷南湯遜湖畔，坐享光谷向南發(fā)展紅利。

項(xiàng)目依托亞洲最大城中湖—湯遜湖資源，約1.2KM一線湖景風(fēng)光，4大濕地公園環(huán)繞，臨湖而居，純享鮮氧生活。

項(xiàng)目周邊學(xué)府林立，坐享海淀外校、美加外校、華宜寄宿、楓葉外校、華師一附中等名校資源。

片區(qū)還規(guī)劃地鐵9號線、兩湖隧道南延線(湯遜湖隧道規(guī)劃中)，將實(shí)現(xiàn)與光谷城芯無縫銜接，薈萃光谷天地、武漢K11Select、廣信萬匯城、羅馬春天奧特萊斯、永旺(建設(shè)中)等繽紛商業(yè)配套，繁華世界觸手可及。

換言之，湯遜湖畔廟山片區(qū)，向南北各5公里范圍內(nèi)生態(tài)、教育、醫(yī)療、商業(yè)、住宅等配套正“多點(diǎn)開花式”呈現(xiàn)。

周邊樓盤相比，雅居樂最大的亮點(diǎn)和信心重樹就是準(zhǔn)現(xiàn)房銷售。

目前大環(huán)境下，為保障購房人的利益，項(xiàng)目建設(shè)提速。項(xiàng)目復(fù)式樓和精裝修平層全部售罄，在售房源中工程產(chǎn)值均完成85%以上，四期別墅九月份即將竣備。

五期高層八月底全面封頂，為按期或提前交付創(chuàng)造了條件，打消了小業(yè)主購房顧慮。

截止目前，雅居樂花園占地約40.6萬方,計(jì)容面積約110 萬方，保證約1.96超低容積率，項(xiàng)目規(guī)劃近50%地塊為別墅，共分五期規(guī)劃，總計(jì)6749戶，是目前武漢市入市最大項(xiàng)目之一。

項(xiàng)目整體達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)共約6000戶，其中一期、二期共3802戶己完全交付，收房入住率高達(dá)93%。

三期四期己大部分交付，交付樓棟收房入住率超75%；五期處于結(jié)構(gòu)施工階段，確保到8月底，全部樓棟主體結(jié)構(gòu)將封頂，項(xiàng)目整體完工率達(dá)到95%。

別墅資源稀缺，市場絕無僅有

雅居樂花園產(chǎn)品種類豐富，有高層,復(fù)式為不同需求的購房者提供選擇。

值得一提的是，雅居樂花園規(guī)劃別墅地塊占比高達(dá)50%。

別墅產(chǎn)品可以說是整個(gè)武漢市場絕版之作，別墅產(chǎn)品有疊拼、聯(lián)排、雙拼,是武漢四環(huán)內(nèi)別墅產(chǎn)品最為齊全的項(xiàng)目。

且為保證別墅業(yè)主的私密性，別墅組團(tuán)與項(xiàng)目其他產(chǎn)品分隔獨(dú)立，保證別墅業(yè)主生活無擾。兩萬多高層居民也保證了別墅的人氣，為社區(qū)配套提供了消費(fèi)條件。

項(xiàng)目目前在售五期高層及四期別墅產(chǎn)品，值得一提的別墅產(chǎn)品,聯(lián)排別墅最小面積做到了122㎡,這在市場上是絕無僅有的，122㎡的聯(lián)排別墅有天有地有院子，經(jīng)改造之后可以實(shí)得面積超大，極具較高性價(jià)比。

設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目采用全人車分流設(shè)計(jì)，地面0車位0車道，為業(yè)主提供安全保障的前提下，綠化覆蓋率也更高，車位配比充足，高層1:1.4，別墅1:2。

綠道設(shè)計(jì)者加持，獲市場認(rèn)可

雅居樂充分利用臨湖資源，積極保護(hù)臨湖生態(tài)，打造全新臨湖景觀。

項(xiàng)目在拿地初期，特此邀請美國SWA公司親自操刀進(jìn)行設(shè)計(jì)。

這家公司參與了美國谷歌總部、曼哈頓大廈、迪拜哈利法塔摩天大樓等景觀設(shè)計(jì)，同時(shí)也是武漢東湖綠道的設(shè)計(jì)者。

有綠島設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)加持，雅居樂的生態(tài)環(huán)境可謂可圈可點(diǎn)。

武漢雅居樂花園項(xiàng)日規(guī)劃時(shí)因地制宜，采用三面圍合式設(shè)計(jì)，樓棟自西向東，盡可能朝向湯遜湖排列，西高東低，保證了每一棟房子的通風(fēng)采光和最佳觀湖效果。

采用了抬地式設(shè)計(jì)，地面高出湯遜湖歷史最高水位2米，防止湯遜湖汛期漲水災(zāi)害，并且小區(qū)內(nèi)地面參考海綿城市采取滲透式鋪裝，積水無障礙排放。

小區(qū)整體園林以水為魂，綠為骨，徑為脈為設(shè)計(jì)理念。

將雅居樂花園臨湖公園分為三大功能區(qū)：休閑娛樂廣場、環(huán)湖景觀綠道、運(yùn)動活動中心，最大程度上保障湯遜湖的生態(tài)景觀。

同時(shí)，打造的多層水系園林與湯遜湖外的水景交相輝映，形成獨(dú)特的水系園林。

2023年6-7月高層銷量霸榜江夏區(qū)TOP1，2023年1-7月別墅銷量霸榜江夏區(qū)TOP1。

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