近年來(lái)，鶴壁市持續(xù)深化“放管服”改革和優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，聚焦企業(yè)群眾滿意度，堅(jiān)持創(chuàng)新機(jī)制、數(shù)據(jù)賦能，實(shí)施“一圖查房”“一碼繳費(fèi)”“一碼管地”，進(jìn)一步提高不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)字化管理水平，推進(jìn)全時(shí)域可視化查詢、全鏈條優(yōu)化審批、全周期高效化服務(wù)，讓“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”成為鶴壁企業(yè)家、廣大市民交口稱贊的服務(wù)新舉措。8月21日，記者就不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)字化創(chuàng)新到市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行了采訪。

(相關(guān)資料圖)

“一圖查房”——不動(dòng)產(chǎn)查詢極簡(jiǎn)化、可視化

鶴壁市依托智慧鶴壁時(shí)空大數(shù)據(jù)平臺(tái)，在前期地籍圖在線查詢服務(wù)的基礎(chǔ)上，在全省率先推出可視化、動(dòng)態(tài)化以圖查房線上服務(wù)。

查詢依托“一張圖”。依托河南省天地圖，通過(guò)樓盤表接口實(shí)時(shí)調(diào)取數(shù)據(jù)平臺(tái)關(guān)聯(lián)的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)信息，由網(wǎng)上“一張圖”在線查看任意不動(dòng)產(chǎn)自然屬性信息以及脫敏后的產(chǎn)權(quán)信息。

查詢方式極簡(jiǎn)化。群眾和企業(yè)無(wú)需提供任何申請(qǐng)資料，登錄“鶴壁市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心”微信公眾號(hào)或“鶴壁市不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)上辦事大廳”，經(jīng)身份核驗(yàn)后，即可隨時(shí)隨地查詢鶴壁城區(qū)內(nèi)任意一套（宗）不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)狀信息，享受“24小時(shí)不打烊”服務(wù)。

查詢結(jié)果可視化。依托互聯(lián)網(wǎng)拓展不動(dòng)產(chǎn)登記信息在線可視化檢索和查詢服務(wù)，任何查詢主體經(jīng)身份核驗(yàn)后可在電子地圖上根據(jù)街道、坐落定位不動(dòng)產(chǎn)具體位置，登記信息查詢更具體、更直觀。

“一圖查房”讓不動(dòng)產(chǎn)登記信息及地籍圖查詢更精準(zhǔn)、更全面、更直觀、更便捷。同時(shí)，能夠有效預(yù)防因買賣雙方信息不對(duì)等而導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)，有利于進(jìn)一步激活房地產(chǎn)市場(chǎng)。查詢結(jié)果僅展示已登記的不動(dòng)產(chǎn)自然屬性和限制性權(quán)利情況，權(quán)利人姓名、身份證號(hào)碼等信息不會(huì)顯示，權(quán)利人隱私得到嚴(yán)格保護(hù)。

“一碼繳費(fèi)”——納稅繳費(fèi)便利化、 智能化

在實(shí)現(xiàn)登記、交易和繳納稅費(fèi)“一窗受理、集成服務(wù)”的基礎(chǔ)上，鶴壁市充分發(fā)揮“不動(dòng)產(chǎn)登記+納稅服務(wù)”信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“稅費(fèi)統(tǒng)繳”“一碼繳費(fèi)”。

稅費(fèi)繳納“一次完成”。強(qiáng)化自然資源、財(cái)政、稅務(wù)、金融機(jī)構(gòu)等部門間的協(xié)同合作，基于現(xiàn)有的不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)，集成銀聯(lián)稅、費(fèi)、金（稅款、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、土地出讓金）合一清分系統(tǒng)，建設(shè)統(tǒng)繳平臺(tái)。當(dāng)申請(qǐng)人通過(guò)線上線下平臺(tái)申報(bào)登記業(yè)務(wù)成功后，經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)平臺(tái)處理，完成稅、費(fèi)、金合并，將稅、費(fèi)、金明細(xì)推送統(tǒng)繳平臺(tái)，生成一個(gè)訂單，形成一個(gè)繳費(fèi)二維碼，企業(yè)、個(gè)人可通過(guò)銀行卡、云閃付等支付方式在受理窗口或者線上掃一個(gè)二維碼，實(shí)現(xiàn)一次性繳納。

全流程實(shí)現(xiàn)“智能化”。構(gòu)建多維度智能化辦理板塊，對(duì)辦件申請(qǐng)信息、提交材料進(jìn)行預(yù)審，各部門同步獲取交易合同信息。支持稅務(wù)端根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記信息、交易信息等進(jìn)行買賣雙方稅費(fèi)核算、收繳；支持財(cái)政端根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的登記費(fèi)信息，反饋需繳費(fèi)清單和繳納結(jié)果。

“稅費(fèi)統(tǒng)繳”解決了繳款程序復(fù)雜、繳款環(huán)節(jié)眾多等難題，企業(yè)和個(gè)人在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時(shí)，“一窗一人一碼”進(jìn)行辦理，大幅提升了企業(yè)群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的便利度。

“一碼管地”——不動(dòng)產(chǎn)全周期管理 高效率、數(shù)字化

“一碼管地”是指從工程建設(shè)項(xiàng)目供地階段開(kāi)始，賦予每個(gè)項(xiàng)目獨(dú)一無(wú)二的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼，并貫穿使用于該項(xiàng)目建設(shè)全流程生命周期。

推進(jìn)“多測(cè)合一”，提高業(yè)務(wù)辦理效率。將工程項(xiàng)目建設(shè)多個(gè)環(huán)節(jié)涉及的測(cè)繪事項(xiàng)整合為“一件事”，由項(xiàng)目業(yè)主委托一家測(cè)繪機(jī)構(gòu)完成。構(gòu)建不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪管理和成果共享機(jī)制，將具有不動(dòng)產(chǎn)單元代碼的測(cè)繪成果作為用地審批、土地供應(yīng)、規(guī)劃審批、商品房預(yù)售、人防審批、竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)登記的依據(jù)，不再要求申請(qǐng)人重復(fù)測(cè)繪和重復(fù)提交測(cè)繪成果。

聯(lián)動(dòng)多項(xiàng)改革，串聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)“全生命周期”。通過(guò)“一碼管地”將規(guī)劃許可、批后監(jiān)管、竣工驗(yàn)收、不動(dòng)產(chǎn)登記等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)有機(jī)串聯(lián)，實(shí)現(xiàn)“一碼可查”“一碼可辦”，為建設(shè)工程領(lǐng)域深化改革奠定基礎(chǔ)。

關(guān)聯(lián)多個(gè)證書，“一碼申請(qǐng)”各類事項(xiàng)。每個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼，貫穿使用于該項(xiàng)目建設(shè)全流程生命周期。企業(yè)在申請(qǐng)辦理相關(guān)事項(xiàng)時(shí)只需提供不動(dòng)產(chǎn)單元碼，政府部門可根據(jù)“一碼”關(guān)聯(lián)的內(nèi)容（證書）直接獲取事項(xiàng)辦理前置要件，為企業(yè)辦理行政審批等各類事項(xiàng)，減少企業(yè)申請(qǐng)材料數(shù)量，進(jìn)一步降低企業(yè)辦事成本。

“一碼管地”能夠?qū)崿F(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)整合、成果共享，進(jìn)一步優(yōu)化了工程建設(shè)項(xiàng)目全流程、精細(xì)化管理服務(wù)，進(jìn)一步推動(dòng)了自然資源領(lǐng)域放管服改革。

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