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11月房價增長繼續(xù)緩解加速器，支持經(jīng)濟學(xué)家預(yù)測價格增長可能放緩，與今年收入和通脹增長更為一致。衡量全國主要大都市區(qū)平均房價的S&P CoreLogic Case-Shiller全國房價指數(shù)在截至11月份的一年中增長了5.2%，低于10月報告的5.3%。

與去年同期價格增長超過6%相比，去年最后幾個月的價格增長大幅放緩。許多經(jīng)濟學(xué)家預(yù)計今年會進一步放緩，價格增長與通脹率一致，在2%左右或3%左右。對于那些因負擔(dān)能力而苦苦掙扎的買家來說，這可能是個好消息，因為抵押貸款利率在去年年底上漲。

標準普爾道瓊斯指數(shù)的董事總經(jīng)理大衛(wèi)?布利澤(David Blitzer)表示，“現(xiàn)有房屋銷售下滑和負擔(dān)能力下降，價格上漲步伐受到打擊。”

Case-Shiller 10城市指數(shù)全年上漲4.3%，低于上月的4.7%。20個城市的指數(shù)跌幅低于5%，與去年同期相比上漲4.7%。

“華爾街日報”調(diào)查的經(jīng)濟學(xué)家預(yù)計，20個城市指數(shù)將增長4.8%。

拉斯維加斯的房價連續(xù)第六個月增長最快，為12%，其次是鳳凰城，價格上漲8.1%。西雅圖在上個月垮臺后重返前三，但仍然只有6.3%的價格 - 大約是一年前增長的一半。

20個城市中約有三分之一的年度增長率高于11月份。

近幾個月房屋價格的上漲加上抵押貸款利率的上升已經(jīng)放緩了銷售。成屋銷售在11月份出現(xiàn)七年來最大的年度跌幅，并跌至12月份三年多以來的最低水平。

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