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8月18日，龍湖集團(tuán)（00960.HK）發(fā)布2023年中期業(yè)績(jī)，截至6月底，龍湖集團(tuán)的綜合借貸為2070.9億元，在手現(xiàn)金為724.3億元，其中預(yù)售監(jiān)管資金為242.3億元。凈負(fù)債率57.2%，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為61.9%。

公告顯示，龍湖集團(tuán)總借貸約78.4%以人民幣計(jì)值，另外21.6%以外幣計(jì)值。利率方面，龍湖集團(tuán)綜合借貸中，約人民幣678.4億元按固定年利率介乎3.0%至4.8%計(jì)息，其余借貸則按浮動(dòng)利率計(jì)息。截至6月30日，固定利率債務(wù)占總債務(wù)的比例為33%。龍湖集團(tuán)的平均借貸成本為年利率4.26%，平均貸款年限為7.19年；非抵押債務(wù)占總債務(wù)比例為67.6%

公告顯示，一年內(nèi)到期債務(wù)為人民幣370.4億元，占總債務(wù)比例為17.9%?，F(xiàn)金短債比為1.96倍，剔除預(yù)售監(jiān)管資金及受限資金后，現(xiàn)金短債比為1.27倍。

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