諸多的對(duì)于婚前房產(chǎn)離婚后怎么分，婚前房產(chǎn)離婚怎么分這個(gè)問(wèn)題都頗為感興趣的，為大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、小張一直是個(gè)很努力的80后。他多年不在上海工作，攢了一些錢(qián)。在此之前，他已經(jīng)在老家安徽買(mǎi)了一套90平米的房子，再也沒(méi)有回去住。去年他家里急著要結(jié)婚，所以年底家里安排好了，他準(zhǔn)備在老家娶媳婦。

2、很久沒(méi)有聯(lián)系就這么匆匆結(jié)婚了。本以為婚姻會(huì)很美滿，但由于彼此不夠了解，婚后夫妻生活觀念不同，促使婚姻草草收?qǐng)觥?/p>

(資料圖)

3、其次是小張婚前給自己買(mǎi)的房子。離婚后怎么分？今天特意咨詢了法律顧問(wèn)。夫妻應(yīng)該分這一塊嗎？

4、這里明確說(shuō)明，如果一方在婚前付清全部房款，取得房產(chǎn)證，就是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。一方婚前支付全部房款，婚后取得房產(chǎn)證，與第一種情況本質(zhì)相同。

5、唯一不同的是房產(chǎn)證是在不同的時(shí)間拿到的。這種情況下也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方。離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。

6、如果夫妻婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押購(gòu)買(mǎi)房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，離婚時(shí)房屋的歸屬和分割在不同省市的司法實(shí)踐中有不同的規(guī)定，但現(xiàn)在《婚姻法》解釋三對(duì)此有了統(tǒng)一規(guī)定。

7、第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并向銀行貸款，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款。房產(chǎn)登記在首付款人名下的，離婚時(shí)房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依照前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，

8、人民法院可以判決該房地產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，未清償?shù)馁J款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同償還貸款所支付的金額及相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，應(yīng)當(dāng)按照《婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定的原則離婚。

9、產(chǎn)權(quán)登記一方應(yīng)當(dāng)對(duì)另一方予以補(bǔ)償。

10、所以，小張最終得到了他應(yīng)該屬于的房產(chǎn)，相信法律對(duì)每個(gè)人都是公平的！

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