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有些人在選擇拆遷賠償時(shí)，會選擇拆遷安置房屋，但就拆遷安置房屋而言，有的時(shí)候會出現(xiàn)房屋所有權(quán)糾紛，需要及時(shí)解決，那拆遷安置房屋所有權(quán)糾紛如何解決？下面住宅小編就帶著大家來了解這方面的問題，順便分享一下拆遷安置房屋能不能被拍賣的內(nèi)容介紹，感興趣的快看過來。

一、拆遷安置房屋所有權(quán)糾紛如何解決？

1、拆遷安置房是被拆遷人原有合法房屋拆除后，拆遷人按照政策規(guī)定等分配安置房屋，供被拆遷人居住使用。實(shí)際生活中，可能會遇到拆遷安置房屋所有權(quán)糾紛的情況，一般建議相關(guān)人員先行協(xié)商解決。協(xié)商是解決問題比較快速的辦法，但是也有可能解決不了糾紛問題，此時(shí)可以申請仲裁。

2、準(zhǔn)備好拆遷安置房協(xié)議等相關(guān)資料，上交給房屋拆遷行政主管部門或指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁部門會結(jié)合當(dāng)時(shí)拆遷的相關(guān)政策及實(shí)際情況進(jìn)行裁決。如果仲裁也不能解決糾紛的，那么需要訴訟解決，就是向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，訴訟的過程比較漫長，大家要做好心理準(zhǔn)備。

二、拆遷安置房屋能被拍賣嗎？

1、拍賣房屋的時(shí)候，需要考慮房屋產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)人居住需求等問題，并不是名下有房產(chǎn)就能拍賣的。有些地方的拆遷安置房是小產(chǎn)權(quán)房，也就是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書，按照目前的政策規(guī)定來看，這類拆遷安置房并不具備上市交易的條件，所以一般是不會被拍賣的，反之則可以被拍賣。

2、說到這里有些朋友可能就會說，雖然拆遷安置房屋有產(chǎn)權(quán)證書，但是該房屋是名下唯一住房，所以是不能被拍賣的。其實(shí)，根據(jù)目前的政策規(guī)定來看，名下唯一住房也有可能會被拍賣，需要滿足法定情形，比如被執(zhí)行人的子女名下有住房，或房屋太奢侈豪華超過生活所需標(biāo)準(zhǔn)，亦或是被執(zhí)行人有轉(zhuǎn)移房產(chǎn)，妨礙執(zhí)行、逃避債務(wù)行為的，這類唯一住房是可以進(jìn)行拍賣的，反之一般是不能被拍賣的。

關(guān)于拆遷安置房屋所有權(quán)糾紛如何解決，以及拆遷安置房屋能不能被拍賣的問題，就為大家介紹到這里了，本文僅供參考，希望能幫到有需要的朋友。若想了解更多拆遷安置房相關(guān)的內(nèi)容，還請繼續(xù)關(guān)注住宅在線平臺。

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