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9月7日，紅土創(chuàng)新深圳安居REIT召開(kāi)了2023年中期業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)。業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)議上，基金管理人介紹了基金的最新經(jīng)營(yíng)成果。

在項(xiàng)目公司層面，本基金持有的4個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，2023年上半年完成總收入2708.20萬(wàn)元，其中保租房租金收入2576.68萬(wàn)元，約占收入總額的95.14%，配套商業(yè)租金收入83.53萬(wàn)元，約占收入總額的3.08%。配套停車(chē)場(chǎng)租金收入為47.99萬(wàn)元，約占收入總額的1.78%。紅土創(chuàng)新深圳安居REIT的主要收入來(lái)源為保租房的租金收入。

在針對(duì)基金管理人和運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)在重大事項(xiàng)上是如何進(jìn)行決策的問(wèn)題，會(huì)議上基金管理人和深圳市房屋租賃運(yùn)營(yíng)管理有限公司副總經(jīng)理表示：根據(jù)我們簽訂的運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議，基金管理人計(jì)劃管理人有權(quán)根據(jù)適用法律規(guī)定和運(yùn)營(yíng)協(xié)議的約定，就基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的重要運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)進(jìn)行決策，基礎(chǔ)設(shè)施投資決策委員會(huì)召開(kāi)會(huì)議，就本基金重大運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)進(jìn)行集體討論或決策的，可以邀請(qǐng)我們的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)委派人員列席會(huì)議，為基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目重大運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)的審議提供一個(gè)協(xié)助。

針對(duì)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的就是專(zhuān)職與REIT項(xiàng)目的人員及部門(mén)是怎么設(shè)置的問(wèn)題，深圳市房屋租賃運(yùn)營(yíng)管理有限公司副總經(jīng)理莊立川作出回應(yīng)。對(duì)于REIT項(xiàng)目的中后臺(tái)運(yùn)營(yíng)實(shí)施集中統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理的機(jī)制，而前端基礎(chǔ)事務(wù)則指定運(yùn)營(yíng)服務(wù)專(zhuān)員專(zhuān)職負(fù)責(zé)。其中與REIT業(yè)務(wù)密切相關(guān)的是財(cái)務(wù)部和公共住房運(yùn)營(yíng)事業(yè)部、商業(yè)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部，以及全資子公司安居成福公司。運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)設(shè)立REIT項(xiàng)目，協(xié)調(diào)人1人，負(fù)責(zé)對(duì)接REIT基金經(jīng)理。

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