透視錦江酒店半年報：凈利大漲超5倍旗下房價同比上漲約40元

2023-08-31 06:25:46來源：21世紀經濟報道

21世紀經濟報道記者張梓桐上海報道

文旅行業(yè)終于迎來了久違的火熱夏天，酒店行業(yè)業(yè)績也逆勢上揚。

8月29日，上海錦江國際酒店股份有限公司（錦江酒店，600754.SH）披露了2023年半年度報告。財務數據顯示，錦江酒店上半年營業(yè)收入約68.06億元，同比增長32.15%；歸母凈利潤約5.23億元，同比增長550.76%，扭虧為盈。去年同期調整后歸母凈虧損約1.16萬元。

【資料圖】

針對業(yè)績大漲的原因，公司解釋稱，主要由于“公司旗下境內有限服務型酒店運營情況，較上年同期大幅回升”。今年1月以來，休閑游及商務差旅消費需求明顯釋放，境內酒店市場信心逐步恢復，境內酒店經營顯著復蘇。

報告期內，錦江酒店于中國大陸境內有限服務型連鎖酒店業(yè)務實現(xiàn)合并營業(yè)收入約46.61億元，同比增長30.48%；歸母凈利潤約5.56億元，同比增長11174.27%。

單日房價平均247元

公司業(yè)績表現(xiàn)強勢主要得益于酒店營業(yè)收入大漲。

數據顯示，錦江酒店今年上半年有限服務型酒店業(yè)務實現(xiàn)合并營業(yè)收入約66.91億元，同比增長32.4%。

分地區(qū)類型來看，今年上半年，錦江酒店于中國大陸境內實現(xiàn)營業(yè)收入約46.61億元，同比增長30.48%；中國大陸境外實現(xiàn)營業(yè)收入約20.3萬元，同比增長37.05%。中國大陸境內營業(yè)收入占全部酒店業(yè)務的比重為69.67%，中國大陸境外營業(yè)收入占全部酒店業(yè)務的比重為30.33%。

在ADR（平均每日房價）方面，今年上半年，錦江酒店中國境內酒店整體ADR為247.37元，同比增長16.15%。其中中端酒店ADR為273.74元，同比增長14.39%；經濟型酒店ADR為178.83元，同比增長12.27%。

在運營效率方面，境內酒店整體出租率約65.21%，同比增長14.47個百分點。其中中端酒店平均出租率為68.03%，同比增長15.56個百分點；經濟型酒店平均出租率為58.89%，同比增長11.35個百分點。

酒店最重要的指標之一，境內酒店整體RevPAR（平均可出租客房收入）為161.31元，同比增長49.26%。其中中端酒店RevPAR為186.23元，同比增長48.31%；經濟型酒店RevPAR為75.72元，同比增長39.08%。

和2019年同期相比，今年上半年錦江酒店旗下中國境內酒店整體RevPAR恢復至2019年同期的106.04%。其中中端酒店RevPAR恢復至2019年同期的93.28%；經濟型酒店恢復至2019年同期的93.8%。

此外，錦江酒店表示，今年暑期出行需求旺盛有望推動RevPAR的進一步恢復。公司境內酒店7月份的整體RevPAR恢復至2019年同期的116%。8月1-25日RevPAR為2019年同期的117%。

境外酒店方面，有限服務型連鎖酒店業(yè)務上半年實現(xiàn)合并營業(yè)收入約2.72億歐元，同比增長29.47%；實現(xiàn)歸母凈虧損約3097萬歐元，同比增虧656萬歐元。數據顯示，今年上半年錦江酒店旗下中國境外酒店整體ADR錄得64.58歐元，同比增長11.13%；出租率為61.62%，同比增長6.14個百分點；RevPAR為39.79歐元，同比增長23.42%。

此外，和2019年同期相比，今年上半年錦江酒店旗下中國境外酒店整體平均RevPAR恢復至2019年同期的110.62%。其中中端酒店RevPAR恢復至2019年同期的115.9%；經濟型酒店RevPAR恢復至2019年同期的109.24%。

競爭激烈

值得注意的是，華住集團（NASDAQ:HTHT;HK:1179）也于近日發(fā)布2023年第二季度及上半年財務業(yè)績報告。財報顯示，華住集團二季度酒店營業(yè)額為203億元，同比增長72%，收入為55億元，同比增長63.5%，經調整的EBITDA（非公認會計準則）為18億元。華住中國二季度的綜合可出租客房收入（RevPAR）為250元，恢復至2019年二季度的121%。

由此可見，在盈利能力方面，華住集團相比錦江集團有著明顯優(yōu)勢。而這與二者酒店規(guī)模的差異相關。

截至2023年6月30日，錦江酒店已經簽約的酒店規(guī)模合計達到16141家，已經簽約的酒店客房規(guī)模合計達1525530間。同時，公司旗下簽約有限服務型連鎖酒店分布于中國大陸境內31個省、自治區(qū)和直轄市的339個地級市及省直屬管轄縣市，以及中國大陸境外59個國家或地區(qū)。

財報顯示，截至2023年6月30日，華住集團在營酒店數量達8750家，酒店客房數為844417間，二季度新簽約酒店超1000家，創(chuàng)歷史新高。但與錦江相比規(guī)模仍相對精簡。

其中，經濟型酒店數量為4872家，占比達55.68%；中檔酒店數量為3,106家，占比35.50%。報告期內，華住在營中高檔酒店數量同比增長18%，這也成為推動華住集團二季度日均房價（ADR）和綜合可出租客房收入（RevPAR）上漲的主要原因。

財報還顯示，截至二季度，華住中國在營的經濟型酒店數量占比為56.35%，待開業(yè)經濟型酒店占比也達到了38.72%。

華住集團首席執(zhí)行官金輝也將財報的亮眼表現(xiàn)歸結為房價的攀升：“第二季度復蘇主要由于日均房價增長的推動，這反映了產品組合變化及產品升級，以及區(qū)域公司成立后的進一步市場滲透和協(xié)同作用。”

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