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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月21日，深圳坪山正式對(duì)外發(fā)布《坪山區(qū)城市更新和土地整備“十四五”規(guī)劃》。

據(jù)了解，此規(guī)劃期限為2021-2025年，在規(guī)劃期內(nèi)，加大片區(qū)統(tǒng)籌力度，盤活規(guī)模成片低效用地，提升土地節(jié)約集約利用水平，推動(dòng)城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，為加快建成創(chuàng)新坪山、未來(lái)之城提供有力支撐。

規(guī)劃期內(nèi)，坪山中心區(qū)基本形成連續(xù)完整的城市界面，坪山大道中段核心商圈和坪山老城高品質(zhì)住區(qū)基本建成，燕子湖片區(qū)建成優(yōu)美城市客廳；高新區(qū)園區(qū)建設(shè)水平顯著提升；城區(qū)空間開展高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，景觀風(fēng)貌品質(zhì)達(dá)到深圳中心城區(qū)建設(shè)水平。

用地規(guī)模目標(biāo)：到2025年，全區(qū)城市更新和土地整備實(shí)施規(guī)模不少于980公頃。其中，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)直接供應(yīng)用地120公頃和空間儲(chǔ)備用地500公頃，完成綜合整治用地不少于360公頃。

更新計(jì)劃規(guī)模目標(biāo)：有效發(fā)揮城市更新單元計(jì)劃的管控作用，有序推進(jìn)城市更新計(jì)劃審批，科學(xué)調(diào)控計(jì)劃規(guī)模。規(guī)劃期內(nèi)全區(qū)新增城市更新單元計(jì)劃規(guī)模不超過(guò)300公頃。同時(shí)，控制新增“工改M0”類更新單元計(jì)劃規(guī)模不超過(guò)5公頃。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)：規(guī)劃期內(nèi)保留提升1000公頃工業(yè)區(qū)，整備及連片改造260公頃工業(yè)區(qū)，其中重點(diǎn)完成土地整備200公頃，大力推進(jìn)連片改造60公頃。打造一批集中連片高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，力保重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地。

住房供應(yīng)目標(biāo)：加大住房保障力度，通過(guò)城市更新和土地整備持續(xù)穩(wěn)定提供商品房、保障性住房。規(guī)劃期內(nèi)力爭(zhēng)通過(guò)更新整備規(guī)劃籌集保障性住房（含配套宿舍）面積不少于55萬(wàn)平方米，并力爭(zhēng)通過(guò)土地整備完成不少于120公頃的居住潛力用地。

設(shè)施配建目標(biāo)：通過(guò)城市更新有效增加教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、文體設(shè)施等公益性設(shè)施，提升公共服務(wù)能力。 通過(guò)土地整備重點(diǎn)保障一批綜合醫(yī)院、高中等全區(qū)緊缺的大型公共服務(wù)設(shè)施用地，彌補(bǔ)民生短板；加快推動(dòng)城際鐵路、 軌道及相關(guān)場(chǎng)站、新（擴(kuò)）建主干路等用地整備，促進(jìn)交通系統(tǒng)完善；落實(shí)給排水、通信、環(huán)衛(wèi)、電力等市政設(shè)施用地， 提升市政支撐水平。

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