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2023年以來，酒店行業(yè)市場的火熱有目共睹。邁點(diǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，今年4月共有205家酒店在全國各地簽約，數(shù)量達(dá)到2022年月均簽約的4倍，還有百余家酒店開業(yè)。

近期，邁點(diǎn)專訪維也納酒店（江蘇淮安缽池山公園店）投資人畢雷雨，2022年他所投資的維也納酒店入住率達(dá)到85%，2023年開年至今，酒店入住率達(dá)到91%，今年5月份連續(xù)滿房5天，RevPAR達(dá)359元。

江蘇省其旅游、人文和經(jīng)濟(jì)方面都具有獨(dú)特的魅力。在旅游方面，江蘇有許多著名的景點(diǎn)和歷史文化遺址，如蘇州園林、揚(yáng)州瘦西湖、南京夫子廟、鎮(zhèn)江金山寺等等。這些景點(diǎn)以其優(yōu)美的環(huán)境、精致的建筑和豐富的歷史文化吸引了大量的游客。江蘇也有很多值得一提的文化元素，如昆曲、評彈、揚(yáng)劇等等。這些元素代表了江蘇豐富的文化遺產(chǎn)和深厚的歷史底蘊(yùn)。

隨著2023年酒旅業(yè)蓬勃發(fā)展的角度而言，維也納酒店在促進(jìn)江蘇經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，推動(dòng)文旅深度融合等方面具有不可忽視的作用。我們有理由相信，維也納酒店V5.0將在更廣泛的領(lǐng)域中發(fā)揮出更大價(jià)值，引領(lǐng)酒店業(yè)和相關(guān)行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。酒店業(yè)的蓬勃興起已成為現(xiàn)實(shí)。在這一趨勢下，維也納酒店V5.0與江蘇旅游業(yè)深度融合，推動(dòng)更高水平投資和經(jīng)濟(jì)效益，一度成為江蘇酒旅界、政界、媒介等關(guān)注的焦點(diǎn)。

而在這一方面，維也納酒店V5.0以其強(qiáng)大的技術(shù)實(shí)力和多功能性能夠?yàn)榫频旰吐糜螛I(yè)深度融合提供有效的支持。從維也納酒店占據(jù)的全國各地的覆蓋率、市場份額或者服務(wù)質(zhì)量等方面，維也納酒店V5.0都具備著成為中端酒店品牌引領(lǐng)者的潛力。

江蘇酒旅業(yè)投資是否進(jìn)入了一個(gè)飽和期？以淮安為例，維也納酒店（江蘇淮安缽池山公園店）投資人畢雷雨告訴邁點(diǎn)，目前淮安的酒店大多數(shù)還是快捷酒店和當(dāng)?shù)氐膯误w酒店，連鎖酒店、中端酒店在市場上仍存在較大缺位待填補(bǔ)，而隨著消費(fèi)升級(jí)以及年輕人成為住宿行業(yè)消費(fèi)的主要群體，相比價(jià)格來說，大家對于酒店品質(zhì)的要求將越來越高，中端酒店將迎來快速的發(fā)展。

在江蘇省各個(gè)城市的項(xiàng)目中，維也納酒店V5.0對于擴(kuò)展規(guī)劃的投資預(yù)算安排、資源配置和實(shí)踐考核等工作，為投資端預(yù)算管理方面，維也納酒店V5.0通過“兩升兩降”的模式，讓“老店”煥發(fā)新生機(jī)，在單房運(yùn)營成本從140-160元降為100-120元，單房造價(jià)從13-14萬降至9-10萬。維也納酒店V5.0通過“兩升兩降”的改革，成功降低了單房運(yùn)營成本和單房造價(jià)，為投資端預(yù)算管理方面樹立了良好榜樣。

總的來說，維也納酒店與江蘇旅游業(yè)的深度融合將在未來的發(fā)展中成為必然趨勢。作為中國中端酒店開山之作的維也納酒店品牌，將繼續(xù)發(fā)揮其優(yōu)勢，為行業(yè)和各大城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力。

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