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對于“認(rèn)房不認(rèn)貸”這一新政，對此，一些專家表示，目前低迷的房地產(chǎn)市場仍需更多的利好政策支持和刺激，需要組合拳扶持，令民眾信心回升。

有專家，內(nèi)地房地市場仍需刺激，以提升民眾買房信心 圖為深圳一樓盤 記者李昌鴻 攝

英大證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李大霄表示，“認(rèn)房不認(rèn)貸”是一個(gè)重大利好，將會(huì)支持改善型的需求和在不同城市置業(yè)。他認(rèn)為，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場最大的關(guān)鍵是要令民眾信心得到加強(qiáng)，還可以出臺(tái)更多的利好政策。因?yàn)闃鞘械姆€(wěn)定關(guān)乎到經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定，關(guān)乎到股市的穩(wěn)定。

他認(rèn)為市場仍需要更多的政策刺激，包括更加低的首付比例，更加寬泛的買樓限制條件和更加低的銀行按揭利率。比如2008年就推出了一個(gè)七折的銀行按揭利率，這個(gè)也是可以實(shí)施的。他建議房地產(chǎn)政策要有組合拳出臺(tái)，不是一個(gè)政策就可以起作用的。

美聯(lián)物業(yè)中國部華南區(qū)戰(zhàn)略董事總經(jīng)理江少杰表示，新政出臺(tái)后，深圳住房成交量肯定會(huì)有上升，可能成交量現(xiàn)有所上升，然后房價(jià)下跌的速度有所減慢。但是現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)環(huán)境和整個(gè)房地產(chǎn)氣氛都不太理想，激勵(lì)市場信心很重要，單獨(dú)一個(gè)政策要想市場馬上會(huì)有一個(gè)大反彈，那是不現(xiàn)實(shí)的。

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