6月10日，順德華僑城天鵝堡二期項(xiàng)目當(dāng)紅開盤，銷控板一路飄紅、喜報(bào)頻傳。自開啟認(rèn)籌以來(lái)，項(xiàng)目引發(fā)市場(chǎng)高度關(guān)注，短短三個(gè)月原計(jì)劃首推5、7棟，在308套席位告急后，緊急加推6棟。五一后客戶量更是節(jié)節(jié)攀升，超450批客戶誠(chéng)意登記。

開盤當(dāng)日，項(xiàng)目推售440套住宅，開盤3小時(shí)火速熱銷10億，突破一期銷冠佳績(jī)，創(chuàng)下開盤熱銷新紀(jì)錄，超越同區(qū)銷冠項(xiàng)目，一躍登頂區(qū)域市場(chǎng)開盤銷售額TOP1，為市場(chǎng)注入了強(qiáng)心針，彰顯了華僑城品牌硬實(shí)力。

向“市”而生

(資料圖片僅供參考)

匠心深造 打磨產(chǎn)品“硬核力”

懷匠心深造，秉初心遠(yuǎn)行。華僑城佛山城市公司緊跟集團(tuán)戰(zhàn)略步伐，深耕主營(yíng)業(yè)務(wù)，以滿足市場(chǎng)需求、適應(yīng)市場(chǎng)變化為前提，精益求精、匠心深造，用心極致打磨產(chǎn)品，以“多一度”的標(biāo)準(zhǔn)、以“硬核”的產(chǎn)品，凸顯市場(chǎng)底氣和實(shí)力。

順德華僑城天鵝堡二期地處佛山順德CBD德勝新城核心區(qū)，承接順?lè)迳綕竦毓珗@、佛山順德歡樂(lè)海岸PLUS一二期板塊等城市優(yōu)質(zhì)資源，用地面積約8.4萬(wàn)㎡，總建筑面積約34.9萬(wàn)㎡，共13棟1544戶住宅。項(xiàng)目延續(xù)華僑城天鵝堡高端產(chǎn)品基因，賦能片區(qū)人居價(jià)值的品質(zhì)升級(jí)，為更多的城市新貴打造進(jìn)階的生活主場(chǎng)。

項(xiàng)目首創(chuàng)順德大公園體系，創(chuàng)立森林式公園住區(qū)，以園中園設(shè)計(jì)理念打造十一大園林景觀主題，滿足全齡段人居需求；家樓下直達(dá)佛山順德歡樂(lè)海岸PLUS，精彩永不落幕；三公園環(huán)繞呼吸城市綠肺，未來(lái)小區(qū)與市政廊橋打通，直通約8000畝順?lè)迳缴鷳B(tài)公園，享受湖山詩(shī)意；直達(dá)佛山地鐵3號(hào)線，出行方便快捷，兌現(xiàn)更懂順德格局的品味續(xù)章。

精心打造圍合式設(shè)計(jì)超百米樓間距，約150m的人居高度勾勒城市天際線，攬懷一城風(fēng)光；建面約109㎡-178㎡美學(xué)空間，煥新順德新人居標(biāo)準(zhǔn)，專梯到戶，南向景觀，套房主臥多功能拓展空間，以匠心造詣締造舒居感。

向“市”而進(jìn)

錨定目標(biāo) 按下項(xiàng)目開發(fā)“加速鍵”

以華僑城“一體兩翼三功能”房地產(chǎn)業(yè)務(wù)新發(fā)展模式為指引，以“多一度”為對(duì)標(biāo)提升行動(dòng)綱領(lǐng)，華僑城佛山城市公司朝著市場(chǎng)“順風(fēng)向”，錨定“對(duì)標(biāo)行業(yè)一流、樹立集團(tuán)標(biāo)桿”的目標(biāo)，主動(dòng)作為、真抓實(shí)干、狠練內(nèi)功，開發(fā)效率創(chuàng)歷史新高。

項(xiàng)目自2023年1月16日摘地以來(lái)，堅(jiān)持“摘地即進(jìn)場(chǎng)，起步即沖刺”。在證照辦理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)步步緊盯、時(shí)時(shí)協(xié)調(diào)、事事靠前，通過(guò)無(wú)縫對(duì)接政府相關(guān)部門，主動(dòng)爭(zhēng)取、全速提高最快報(bào)建報(bào)批效率。日夜兼程129天，創(chuàng)造了從摘地開工至主體±0的最快記錄，達(dá)到區(qū)域領(lǐng)先水平。從方案圖紙到報(bào)批報(bào)建再到落地施工，在保障工程安全和產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，以高效的報(bào)建速度和施工進(jìn)度全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，至獲得預(yù)售許可證僅歷時(shí)135天、4.5個(gè)月，比可研提前了40天、1.5個(gè)月，創(chuàng)造了華僑城項(xiàng)目取得預(yù)售證的最快紀(jì)錄。

從拿地即開工，到超預(yù)期開盤，再至熱銷紅盤，項(xiàng)目“奔跑”開局，“全過(guò)程”提速，不斷打破項(xiàng)目開工至開盤最快紀(jì)錄，以高周轉(zhuǎn)模式助推企業(yè)在專業(yè)化發(fā)展道路上提速增效，行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

向“市”而為

多維突破 練好項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)“組合拳”

秉承華僑城精益管理理念，堅(jiān)定房地產(chǎn)業(yè)務(wù)專業(yè)化發(fā)展目標(biāo)，緊扣“強(qiáng)管控、?；乜?、抓重點(diǎn)、破難點(diǎn)、創(chuàng)新招、提效能”六大經(jīng)營(yíng)策略，華僑城佛山城市公司強(qiáng)調(diào)“一盤棋、一體化、一股勁”的經(jīng)營(yíng)共識(shí)，打通條線壁壘，沉淀業(yè)務(wù)能力，開啟大協(xié)同運(yùn)營(yíng)模式，內(nèi)外兼修、多向發(fā)力打好運(yùn)營(yíng)“組合拳”，練出市場(chǎng)“真功夫”，全力打造市場(chǎng)契合度高的優(yōu)勢(shì)熱銷項(xiàng)目。

加快大運(yùn)營(yíng)管理體系迭代升級(jí)步伐，華僑城佛山城市公司以“系統(tǒng)化、一體化、標(biāo)準(zhǔn)化”管理思維做好項(xiàng)目全流程、全鏈條管控，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目“進(jìn)展可視、進(jìn)度可控、目標(biāo)可測(cè)”。優(yōu)選各業(yè)務(wù)條線骨干人員組成項(xiàng)目組，動(dòng)態(tài)跟蹤開發(fā)關(guān)鍵線路圖；堅(jiān)持“問(wèn)題不過(guò)夜”，對(duì)急難險(xiǎn)阻的“硬骨頭”成立“專項(xiàng)爆破小組”，以結(jié)果為導(dǎo)向，系統(tǒng)攻堅(jiān)、逐個(gè)攻破。

華僑城佛山城市公司深挖市場(chǎng)需求，深造市場(chǎng)營(yíng)銷力。遵循“保去化、?；乜睢痹瓌t，應(yīng)市場(chǎng)變化及蓄客情況，精準(zhǔn)定價(jià)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目持續(xù)熱銷；提前布局，挖掘銷冠人才，組建自銷團(tuán)隊(duì)；深挖改善性住房需求潛力，切入線上營(yíng)銷賽道，打造直達(dá)精準(zhǔn)客群的消費(fèi)場(chǎng)景，多方位獲客、多角度轉(zhuǎn)化；跨界深挖圈層資源，組織開展百場(chǎng)名企宣講，疊加僑城業(yè)主歡享禮遇，達(dá)到粘性高、互動(dòng)強(qiáng)、能轉(zhuǎn)化的宣傳效益。項(xiàng)目營(yíng)銷中心開放三個(gè)月實(shí)現(xiàn)近5000批來(lái)訪。

緊跟項(xiàng)目管控精細(xì)化理念，華僑城佛山城市公司圍繞“點(diǎn)、線、面、體”四維工作法，全方位細(xì)節(jié)打造，追求設(shè)計(jì)品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品價(jià)值最大化。

順德華僑城天鵝堡二期開盤當(dāng)日火力全開，穩(wěn)坐市場(chǎng)熱銷C位，展現(xiàn)了華僑城綜合開發(fā)核心優(yōu)勢(shì)，這既是新的起點(diǎn)，更是新的鞭策，新的征程。

十年深耕，與城共榮。華僑城佛山城市公司凝心聚力擔(dān)使命，鑄魂賦能促突破，全業(yè)務(wù)鏈提質(zhì)增效，至今已實(shí)力交付了碧云一號(hào)、中山天鵝堡等一批優(yōu)質(zhì)紅盤；積極跨界聯(lián)動(dòng)文旅、物業(yè)、酒店、商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，進(jìn)一步擦亮華僑城“優(yōu)質(zhì)生活創(chuàng)想家”品牌名片，滿足市民對(duì)優(yōu)質(zhì)生活的美好期待。

青山座座皆巍峨，勇毅前行向市生。華僑城佛山城市公司將秉持華僑城精益管理理念，持續(xù)深耕房地產(chǎn)業(yè)務(wù)“一體兩翼三功能”新發(fā)展模式，持續(xù)深拓專業(yè)化經(jīng)營(yíng)思路，秣馬厲兵，精準(zhǔn)發(fā)力，再攀高峰，為華僑城可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展積極貢獻(xiàn)力量。

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