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2022年以來，監(jiān)管層推出了一系列針對(duì)房地產(chǎn)的紓困政策，支持房企融資的“三支箭”是其中頗為關(guān)鍵的舉措。這“三支箭”包括信貸融資、債券融資、股權(quán)融資，業(yè)內(nèi)認(rèn)為，這延緩了房地產(chǎn)行業(yè)資金增速下降過快勢頭，有助于行業(yè)實(shí)現(xiàn)軟著陸。由于流程更為復(fù)雜等因素，作為“第三支箭”的股權(quán)融資推進(jìn)相對(duì)較為緩慢。自2022年11月底，證監(jiān)會(huì)發(fā)布調(diào)整優(yōu)化房企股權(quán)融資方面的5條措施，重啟股權(quán)融資以來，有超過20家A股上市房企拋出了股權(quán)融資相關(guān)方案，其中還包括多家出險(xiǎn)房企如世茂股份、金科股份、華夏幸福等房企，但此后多無實(shí)質(zhì) 2022年以來，監(jiān)管層推出了一系列針對(duì)房地產(chǎn)的紓困政策，支持房企融資的“三支箭”是其中頗為關(guān)鍵的舉措。這“三支箭”包括信貸融資、債券融資、股權(quán)融資，業(yè)內(nèi)認(rèn)為，這延緩了房地產(chǎn)行業(yè)資金增速下降過快勢頭，有助于行業(yè)實(shí)現(xiàn)軟著陸。由于流程更為復(fù)雜等因素，作為“第三支箭”的股權(quán)融資推進(jìn)相對(duì)較為緩慢。自2022年11月底，證監(jiān)會(huì)發(fā)布調(diào)整優(yōu)化房企股權(quán)融資方面的5條措施，重啟股權(quán)融資以來，有超過20家A股上市房企拋出了股權(quán)融資相關(guān)方案，其中還包括多家出險(xiǎn)房企如世茂股份、金科股份、華夏幸福等房企，但此后多無實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。融資端的多重喜訊仍無法掩蓋大部分房企融資難的現(xiàn)狀。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，5月份，典型房企的融資總量同環(huán)比腰斬，融資規(guī)模也創(chuàng)下2020年以來單月融資的新低。其中，部分財(cái)務(wù)困難的房企仍較難獲得支持，在銷售未全面復(fù)蘇的當(dāng)下，房企暴雷案例仍未斷絕。有房企人士直言，企業(yè)還沒有真正度過危機(jī)。有出險(xiǎn)民營房企內(nèi)部人士向記者直言，近來除了銷售回款外，公司已沒有其他的融資渠道了。展開

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