逢開必火，勢不可擋！繼五開五罄的現(xiàn)象級熱盤朗拾一期完美收官之后，與其一路之隔的萬科·朗拾二期不負(fù)眾望，接棒熱銷。

6月21日上午，萬科·朗拾二期在全城矚目下推出首批房源，截至中午12點(diǎn)，首開現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)戶型全部售罄，萬科拾系強(qiáng)大的市場號召力和影響力，再一次得到了驗證。

(資料圖片)

地段之王+產(chǎn)品之王，還有總價僅450萬起的超強(qiáng)性價比加持，朗拾二期之所以能首戰(zhàn)告捷，秘訣早已寫在了基因里。

總價450萬起，平均4人搶1套

南京紅盤擔(dān)當(dāng)續(xù)寫熱銷傳奇

6月16日，一個普通的星期五，但對于近期處于平淡之中的南京樓市來說，卻是難得的熱鬧。

當(dāng)天，包括萬科·朗拾二期在內(nèi)的7家樓盤扎堆領(lǐng)取了銷許，超900套房源即將在近期輪番上市，接受市場的考驗。

開發(fā)商對于自己的產(chǎn)品有沒有信心？看推盤量就知道了。朗拾二期首次開盤，就推出了兩棟樓共180套房源。

官方數(shù)據(jù)顯示，朗拾二期首開的180套房源共吸引了654組購房人成功報名，綜合中簽率約27％，平均4人搶1套。在多數(shù)樓盤都在為去化發(fā)愁的當(dāng)下樓市，這組數(shù)據(jù)實在值得驕傲。

6月21日早上，朗拾二期正式首開，現(xiàn)場大廳人潮如涌，等候區(qū)、選房區(qū)、簽約區(qū)擠滿了前來選房的準(zhǔn)業(yè)主，如此火爆的開盤場面，在南京樓市已經(jīng)許久未見。

隨著選房的緊張進(jìn)行，成交捷報頻傳，銷控表上一片飄紅。上午11點(diǎn)，還有買房人趕來想撿漏，截至中午12點(diǎn)，首開現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)戶型全部售罄，上演了樓市版的“速度與激情”！

“錯過了朗拾一期，不能再錯過二期！”一位前期兩次搖號都沒買到朗拾一期的市民表示，朗拾太火了，一期收官時120套房超過800多組人搶，沒能買到讓他遺憾至今，好不容易等到朗拾二期，這次是勢在必得。

此次朗拾二期首開，戶型建面約99、109、139㎡，精裝成品房交付，銷許均價約47106元/㎡。

“買得起，住得好，這樣的房子讓人很難不心動！”一位在軟件大道附近上班的“程序猿”表示，現(xiàn)在南京動不動就是140㎡以上的房子，想在河西或南部新城買套三房，總價至少八九百萬起步，實在買不起，想買朗拾是看中了99㎡的戶型，而且上班方便。

城市黃金中軸C位

度假風(fēng)治愈系社區(qū)出場

在萬科·朗拾二期開盤現(xiàn)場，很多買房人都表示，是被項目的地段和產(chǎn)品所圈粉。

地段上看，朗拾二期與一期僅一路之隔，同樣位于河西大街+軟件大道兩條城市中心軸線上，西接河西CBD，東連軟件谷，選址就站在了南京的云端！

位置的稀缺性：

河西，代言南京未來的城市封面，以“宇宙中心”之名響徹全城，而河西大街則是融聚經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、資產(chǎn)能量于一體的黃金軸線，周邊匯聚了數(shù)量眾多的金融、證券企業(yè)。

軟件谷，在南京樓市同樣是神一般的存在，手握2500億產(chǎn)業(yè)王牌，聚集超3200家科創(chuàng)企業(yè)，發(fā)展首位度不斷提升，南京新中心的地位已無可撼動。

朗拾二期的坐標(biāo)位置，正處于南京金融和科技兩條黃金發(fā)展中軸線交匯處，稀缺地段，再難復(fù)制。

資源的極粹性：

一步河西，咫尺軟件谷，與南京樓市兩大超級IP剛剛好的距離背后，是對精粹資源的極致占有。在朗拾二期，直線3公里范圍內(nèi)，輕松坐擁繁盛生活圈。

交通上，與地鐵10號線小行站直線距離約300米，1站直達(dá)安德門，2站直達(dá)元通，5站直達(dá)新街口。

商業(yè)上，附近有龍湖河西天街、華采天地、ifc、雨花客廳、宜悅城等，每一座都是“人氣轟炸機(jī)”。

醫(yī)療上，離小行醫(yī)院直線距離僅600米，直線距離約2公里范圍內(nèi)有明基醫(yī)院，還能快速到達(dá)南京兒童醫(yī)院河西院區(qū)，守護(hù)全家人的健康。

教育上，與尤家凹九年制一貫學(xué)校僅一路之隔，現(xiàn)在已經(jīng)封頂（最終施教區(qū)劃分以教育部門公示文件為準(zhǔn)）。

生態(tài)上，步行可到新亭公園和陰山磯公園，東北側(cè)約1公里就是雨花臺公園，是主城中難得一見的天然大氧吧。

此外，朗拾二期還將聯(lián)動一期打造綜合住區(qū)，利用一期與二期之間的街道，打造半圍合式“街角”，讓社區(qū)商業(yè)與住區(qū)融為一體，未來90%的生活需求可以步行解決，構(gòu)筑出現(xiàn)代而又富有煙火氣的居住體驗。

出則繁華，入則靜謐。

在社區(qū)園林景觀方面，二期延續(xù)了“拾系”的設(shè)計初衷和理念，就是打造都市里的自然度假島嶼，為城市新中產(chǎn)拾起生活的真意。

社區(qū)主入口采用二進(jìn)式“寶門廊”設(shè)計，汲取曼谷四季酒店的設(shè)計靈感，打造約600㎡環(huán)島無雨落客庭院，回家即是度假的開始。

社區(qū)內(nèi)植入約3200㎡“綠腰帶”，弱化城市與社區(qū)的邊界，讓你遠(yuǎn)離外界喧囂，回歸寧靜。

一路走來，穿過微風(fēng)草坪、草間茶室、林溪水岸，滿目蔥蘢，水聲叮咚，不僅是視覺和聽覺上的愉悅，更是一場心靈的治愈之旅。

朗拾二期反復(fù)調(diào)整建筑角度，最終采用了圍合式布局，讓每棟樓都呈現(xiàn)更好的視野和風(fēng)景。

此外，所有戶型南向陽臺全景落地窗的設(shè)計，盛邀更多陽光和美景入室！

爆款戶型拒絕復(fù)制

99㎡創(chuàng)新三房驚艷亮相

靠天賦便可以躺贏的朗拾，偏偏不滿足，還在不斷努力精進(jìn)，深入研究需求，產(chǎn)品力不斷進(jìn)化，給了改善客群更多驚喜。

以戶型為例，此次二期首開，推出了建面約99、109、139㎡三種戶型，其中，建面約99㎡戶型是一期沒有的，空間感和品質(zhì)感媲美市面上110㎡的戶型，但對于初次改善的買房人來說，總價更加友好。

該面積段依據(jù)不同樓棟排布組合，細(xì)分為A1、A2、A3三種，首開的即是A1戶型，位于5號樓中間戶，南向雙陽臺，整個小區(qū)只此一棟。

建面約99㎡戶型通過客廳、餐廳、廚房一體聯(lián)動設(shè)計，減少空間與空間之間的阻隔，使得視野更加開闊。

U型廚房，操作動線流暢，采用玻璃隔斷，更加通透。

創(chuàng)新島臺設(shè)計，咖啡機(jī)、空氣炸鍋等網(wǎng)紅廚具有了承載地。

匠心獨(dú)具的S墻設(shè)計，合理利用凹陷空間，可以讓長約1米、深約0.8米的雙開門冰箱嵌入式設(shè)置，從視覺上看，可與玄關(guān)柜保持在一個水平線上，既實用，又美觀。

主臥優(yōu)雅套間布局，臥室、衣櫥、衛(wèi)生間呈一字排布，線條靈活流暢；其余空間更是靈動多變，可打造向陽工作臺、梳妝臺、榻榻米、書架等，增加主人生活逸趣。

主衛(wèi)無底鏡柜設(shè)計，便于通風(fēng)，同時可更好地收納電吹風(fēng)、美容儀等電器，女主人關(guān)心的美妝冰箱也是交付的。

陽臺也是細(xì)節(jié)滿滿，靠墻打造了家政柜，預(yù)留了洗衣機(jī)、烘干機(jī)使用空間，家政柜是無底柜設(shè)計，為玄關(guān)下方儲物騰出空間，可以放置掃地機(jī)器人，非常貼心。

此次熱銷的還有建面約109㎡和139㎡戶型，都是朗拾一期的爆款戶型，二期依然延續(xù)，部分地方有所改進(jìn)。

建面約109㎡戶型，三開間朝南，尺度感再擴(kuò)容，朝陽面寬達(dá)到11米，客廳面寬約5米，看過樣板間的買房人都表示，其空間感不輸市面上很多130㎡的設(shè)計。

建面約139㎡戶型設(shè)計為三室兩廳兩衛(wèi)，可改四房，功能性很強(qiáng)。三開間朝南，超大寬廳，南向朝陽面寬達(dá)到12.9米，客餐廚一體化大空間，配有交互式島臺，套房主臥帶有L型衣帽區(qū)。無論是三代同堂，還是二胎家庭，居住空間都綽綽有余。

在審美上，你永遠(yuǎn)可以相信萬科。

客廳背景墻、展示柜背景板、入戶玄關(guān)柜臺面、廚房島臺側(cè)面，都用了雪山銀狐花紋的巖板裝飾，色調(diào)優(yōu)雅。衛(wèi)生間用了大面積巖板鋪裝，連紋巖板顏值高。

裝修品質(zhì)也是誠意十足，廚房配有博世四件套、斯麥格垃圾處理器、摩恩水龍頭+弗蘭卡大單水槽，衛(wèi)浴采用了杜拉維特、漢斯格雅知名品牌，同時還有大金中央空調(diào)、博世地暖、朗思威新風(fēng)，居住舒適度拉滿?。ǜ拍钍痉秵挝徽故拘Ч墙桓稑?biāo)準(zhǔn)，最終交付標(biāo)準(zhǔn)以買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準(zhǔn)）

根據(jù)規(guī)劃，朗拾二期僅規(guī)劃建設(shè)5棟高層住宅。首戰(zhàn)告捷之后，很多沒搶到的買房人都紛紛盯上剩下的房源，預(yù)計后期買到的難度只會越來越大。想要入住南京黃金中軸之上、改善屬性爆表的年度紅盤，朗拾二期下一次加推的機(jī)會不容錯過！

新盤預(yù)告：

想要上車萬科拾系的朋友請注意！2公里范圍內(nèi)同屬雨花泛河西帶的雨核板塊，萬科朗拾|雨核項目來了！

作為萬科拾系在南京的第三子，萬科朗拾|雨核項目將打造建面約99/115/139㎡產(chǎn)品，6月底即將公開示范區(qū)。

城市繁華中軸+萬科拾系的又一力作，敬請期待。

校對 李?；?/p>

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