說起今年的成都樓市誰不覺得亮眼，然而這兩月以來，下行環(huán)境的影響，就讓成都的樓市也遭不住了。

【資料圖】

根據(jù)統(tǒng)計，7月住戶貸款減少2007億元，其種中長期貸款減少了672億元，房貸增量呈負(fù)數(shù)，還款的還要比貸款多。 除了消費端，在開發(fā)商方面，1-7月份，全國房地產(chǎn)住宅投資下降了7.6%，今年的開發(fā)商都在愁怎么保交，供需兩邊的積極性都下降了。

而從成都樓市來看，新房和二手房成交分別下降16.2%、15.92%。 觀望的人越來越多，買不起的人也多。然而像麓湖玄鳥灣組團(tuán)、錦江賦這樣的壕宅盤還是能開盤售罄，說明市場的分化分明，也并不是完全沒有人買房。

房地產(chǎn)市場，從無到有、買到就賺的時代過去了，購房者只愿意為更好的品質(zhì)、匹配的城市資源買單。

所以面對分化的樓市，買房還是要根據(jù)自己的需求去尋找，下面就給大家推薦一批樓盤：

? 樓盤一： 中旅啟境 -成華區(qū)-均價19500元/㎡

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中旅啟境 ：項目距東三環(huán)直線距離約500米，周邊配套齊全，總占地約100畝，規(guī)劃25棟3-11F洋房和小高層，全板式設(shè)，上車門檻約225萬元/套起。

? 樓盤二：人居云縵林語-金牛區(qū)-均價17900元/㎡

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人居云縵林語 ：項目開發(fā)商是成都本土國企興城人居，位于鳳凰未來新城，占地約102畝土地，由5棟T2小高層、5棟T4小高層、10棟T2洋房組成。

? 樓盤三：龍湖三千云錦-龍泉驛區(qū)-均價22000元/㎡

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龍湖三千云錦 ：由實力房企龍湖集團(tuán)開發(fā)，位于成都市龍泉驛區(qū)東三環(huán)蜀王大道，產(chǎn)品布局上是純疊拼+洋房，洋房大部分樓棟的梯戶比都達(dá)到了2T2戶。

? 樓盤四：首開金地鷺鳴北湖-成華區(qū)-均價21000元/㎡

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首開金地鷺鳴北湖 ：項目由首開和金地聯(lián)手開發(fā)，其中首開集團(tuán)是國企。項目布局東三環(huán)北湖板塊，占地約123畝，打造3-8層、1梯2戶的低密純版式洋房住區(qū)。

? 樓盤五：人居九林語凌云閣-成華區(qū)-均價31799元/㎡

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人居九林語凌云閣 ：項目位于攀成鋼東側(cè)，占地約48畝，定位于建面約123-203㎡的小高層，建筑規(guī)劃設(shè)計上，采用陣列式布局，全部為南北朝向。

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