“東風(fēng)廣場(chǎng)是昆明市的中心，更是一代昆明人的記憶。請(qǐng)問東風(fēng)廣場(chǎng)何時(shí)重新開放？”

近日，有網(wǎng)友們?cè)谌嗣窬W(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上留言，關(guān)注東風(fēng)廣場(chǎng)老昆明工人文化宮原址之上的春之眼建設(shè)進(jìn)度。

項(xiàng)目建設(shè)情況如何？春之眼裙樓已開業(yè)的金俊廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)得怎么樣？都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所記者進(jìn)行了實(shí)探。

(資料圖片僅供參考)

因開發(fā)商資金問題

后續(xù)兩期工程暫緩建設(shè)

始建于1952年的老昆明工人文化宮曾是昆明市地標(biāo)，承載了昆明人的城市記憶。

隨著2013年的一聲爆響，老昆明工人文化宮退出了歷史舞臺(tái)。

按照規(guī)劃，原址上將由俊發(fā)集團(tuán)建設(shè)春之眼項(xiàng)目，打造新的城市地標(biāo)，正因此，這個(gè)項(xiàng)目非常受昆明人的關(guān)注。

金俊廣場(chǎng)實(shí)拍圖

規(guī)劃顯示，春之眼商業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積約60萬(wàn)平方米，由2棟超高層摩天大廈和高端商業(yè)中心組成，其中主塔77層，高407米；副塔71層，高308米。

主塔為商業(yè)寫字樓、高檔酒店等，副塔屬于高端公寓，裙樓是8層集中商業(yè)。

但是，目前，春之眼項(xiàng)目的主塔和副塔處于停工狀態(tài)。

金俊廣場(chǎng)實(shí)拍圖

6月9日，盤龍區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在回復(fù)網(wǎng)友留言時(shí)表示：春之眼項(xiàng)目分三期建設(shè)，一期已于2019年11月17日由昆明市質(zhì)安總站監(jiān)督完成竣工驗(yàn)收，目前一期商業(yè)已開始營(yíng)業(yè)。后續(xù)兩期的建設(shè)由于俊發(fā)集團(tuán)的資金問題，暫緩建設(shè)。

盤龍區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已督促俊發(fā)集團(tuán)盡快完成建設(shè)。

春之眼的兩棟大廈雖然停工，但其商業(yè)裙樓仍于2022年12月10日迎來(lái)開業(yè)。

金俊廣場(chǎng)實(shí)拍圖

俊發(fā)和金格百貨2019年達(dá)成合作協(xié)議，裙樓部分的商業(yè)由金格百貨招商運(yùn)營(yíng)，商業(yè)體量約15萬(wàn)平方米，為地上8層設(shè)計(jì)，命名為金俊廣場(chǎng)。

公開資料顯示，金俊廣場(chǎng)的業(yè)態(tài)規(guī)劃為：B1層為美妝、高端超市、美容沙龍，一、二樓為頂奢品牌、國(guó)際名品、品牌集合；三樓為女裝、兒童、輕餐；四樓為淑女裝、男裝、餐飲；五樓家居、運(yùn)動(dòng)、書店；六、七樓為美食、娛樂、書店、會(huì)所；八樓為電影院、宴會(huì)廳。

金俊廣場(chǎng)區(qū)位優(yōu)越

但商業(yè)比較冷清

截至目前，金俊廣場(chǎng)商業(yè)已開業(yè)半年有余。

6月21日中午，記者來(lái)到春之眼商業(yè)中心，看到兩棟大廈建設(shè)停滯，樓體處的塔吊也被拆除。

項(xiàng)目實(shí)拍圖

走進(jìn)已經(jīng)開業(yè)的金俊廣場(chǎng)內(nèi)，整個(gè)裝修風(fēng)格都是淺色系，頗具時(shí)尚感，2樓直達(dá)5樓，5樓直達(dá)8樓的飛天梯乘坐起來(lái)也很方便。

金俊廣場(chǎng)內(nèi)部實(shí)拍圖

經(jīng)營(yíng)狀況方面，商業(yè)B1層到8層都有店鋪開業(yè)，其中B1層的美妝等業(yè)態(tài)店鋪較多，其它樓層只有少部分店鋪開業(yè)，業(yè)態(tài)有美妝、珠寶，服飾、餐飲等。

金俊廣場(chǎng)內(nèi)部實(shí)拍圖

有一些商鋪已經(jīng)裝修好，還沒開業(yè)；有多個(gè)商鋪仍處于裝修狀態(tài)。

中午時(shí)分，商場(chǎng)內(nèi)比較冷清，有的樓層繞了一圈除了店員，基本看不到客人。餐飲區(qū)的顧客相對(duì)多一點(diǎn)，但也只是幾桌。

從區(qū)位和交通上看，該項(xiàng)目都堪稱優(yōu)越。

從商業(yè)中心乘坐電梯到地下層，走一段距離就可到達(dá)地鐵2、3號(hào)線，地下層也與恒隆廣場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了連通，后期還會(huì)有通道通向地鐵6號(hào)線車站。

地下層實(shí)拍

但是，從目前情況看，金俊廣場(chǎng)的商家開業(yè)數(shù)量和情況都不算理想，項(xiàng)目周邊有圍擋是一大影響，春之眼后續(xù)工程停滯，也給周邊環(huán)境造成影響；加之與恒隆廣場(chǎng)緊鄰，存在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)等諸多因素，從目前的經(jīng)營(yíng)情況看，該商業(yè)中心后期的發(fā)展還充滿很多不確定性。

來(lái)源：都市時(shí)報(bào)

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