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大部分用戶都是貸款買房的，因為房價過高，無法一次性支付全款，但其中很多用戶因為沒有及時還款導(dǎo)致房屋貸款出現(xiàn)了逾期行為。此時，銀行是會采取一些手段來進(jìn)行處理的，若逾期時間達(dá)到3個月，就屬于比較嚴(yán)重的情況，銀行會采取很多處理辦法。那么，房貸逾期3個月銀行怎么處理？處理辦法有這些！

1、電話和短信催收。在貸款逾期的3個月期間，銀行每天都會發(fā)短信、打電話等方式來催促用戶進(jìn)行還款操作。除了給借款人本人打電話外，銀行也會給緊急聯(lián)系人打電話，讓其催促借款人盡快還清逾期欠款。

2、收取逾期罰息費用。借款人的房貸逾期后，就會按天來計收罰息費用，而且還要收取違約金費用。房貸逾期時間達(dá)到3個月的話，就意味著已經(jīng)產(chǎn)生了3個月的罰息費用，而且費用每天都會增加，并且計入到借款人的逾期欠款總金額中，給用戶造成非常大的還款壓力。

3、不良信用記錄。銀行會將逾期記錄報告給征信機構(gòu)，這可能會給用戶的信用評級產(chǎn)生負(fù)面影響。用戶需要注意，逾期記錄是以30天為周期的，根據(jù)具體的逾期時間用1-7個數(shù)字標(biāo)記逾期程度，借款人房貸逾期達(dá)到3個月時間的話，房貸逾期記錄就會標(biāo)記為3，連續(xù)逾期3次就表示征信不良，就算還清欠款，也需要5年時間才會被消除。

4、貸款提前到期。根據(jù)合同約定，銀行有權(quán)要求用戶提前還清整個貸款本金和利息費用，這就意味著用戶需要一次性還清剩余的貸款金額，否則就會采取起訴等法律途徑來討要欠款。

所以，房貸逾期時間達(dá)到3個月，就會被銀行采取相應(yīng)的措施，而這些措施對于用戶都是十分不利的，如果不想加重后果，用戶最好盡快采取措施解決房貸的逾期問題。所以，在出現(xiàn)逾期行為后，用戶要及時和貸款機構(gòu)取得聯(lián)系，說明自己的困境，請求銀行幫助；借款人還要和銀行協(xié)商制定合理的還款計劃，盡量做出合理的還款承諾，并努力按時履約，確保自己能夠支付每月的還款金額，避免再一次出現(xiàn)逾期等不良行為。

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