門面房交房注意事項

門面房交房注意事項有：

(相關(guān)資料圖)

1.商鋪的產(chǎn)權(quán)。商鋪的產(chǎn)權(quán)一定要清晰，購買前一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要全聽業(yè)主的一面之詞。

2.商鋪本身結(jié)構(gòu)。不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價格相同的情況下商鋪自身的結(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要，主要考慮因素有面寬和進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率、房屋的高度、承重、樓層等;只有這些硬件合格才能保證客戶在使用或者后期承租上更符合自己或承租對象的使用標(biāo)準(zhǔn)。

3.配套設(shè)施。良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力。

4.選擇好地段，地段直接關(guān)系到商鋪的價格，購買者應(yīng)該綜合自己的購買能力而定，太偏的地方近期沒有多少升值空間，太繁華的地段價格比較高，應(yīng)該綜合所選的地方的規(guī)劃情況考慮。

買門面房算個人房產(chǎn)嗎

買門面房算個人房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有墻面和立體結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生活、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。找法網(wǎng)提醒，門面房，是臨街底層房間的通稱，包含一切底層沿街的住宅公寓產(chǎn)權(quán)的居住用房，或經(jīng)營性產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房等。所以，房屋的使用性質(zhì)或者土地性質(zhì)不是定義門面房的因素。門面房，僅是口頭用語，沒有嚴(yán)格的法律含義或者專業(yè)的術(shù)語解釋，是約定俗成的說法。

個人門面辦營業(yè)執(zhí)照需要什么資料

個人門面辦營業(yè)執(zhí)照需要以下資料：

1.申請人簽署的個體開業(yè)登記申請書(填寫個體戶申請開業(yè)登記表);

2.從業(yè)人員證明(本市人員經(jīng)營的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業(yè)人員的有關(guān)證明;外省市人員經(jīng)營的須提交本人身份證、在本地暫住證、育齡婦女還須提交計劃生育證明;相片一張。

3.經(jīng)營場地證明;

4.家庭經(jīng)營的家庭人員的關(guān)系證明;

5.名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書;

6.法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的有關(guān)專項證明。

關(guān)鍵詞：