農(nóng)民申請(qǐng)宅基地需要交錢(qián)嗎

農(nóng)村宅基地申請(qǐng)不需要交錢(qián)，即使是村規(guī)民約，也不能和國(guó)家的政策相違背，但是私自改變土地性質(zhì)的宅基地、超過(guò)當(dāng)?shù)仄骄鶚?biāo)準(zhǔn)面積的宅基地、非法一戶(hù)多宅的宅基地需要收費(fèi)。

(資料圖片僅供參考)

法律依據(jù)：

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第九條，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，使用耕地最高不得超過(guò)125㎡；使用其他土地最高不得超過(guò)140㎡；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160㎡。宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶(hù)75㎡以?xún)?nèi)，四人的農(nóng)戶(hù)100㎡以?xún)?nèi)，五人的農(nóng)戶(hù)110㎡以?xún)?nèi)；六人及六人以上的農(nóng)戶(hù)125㎡以?xún)?nèi)。使用非耕地的，每檔最高可增加15㎡；山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35㎡。實(shí)施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20

㎡以上的，可放寬一個(gè)檔次的用地限額。

農(nóng)村宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)的情形

找法網(wǎng)提醒您，村民申請(qǐng)宅基地，有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)：

1.不符合土地利用總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃;

2.原有宅基地面積已達(dá)平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶(hù)100平方米，丘陵地區(qū)、山區(qū)每戶(hù)150 平方米標(biāo)準(zhǔn);

3.申請(qǐng)的農(nóng)村宅基地存在土地權(quán)屬爭(zhēng)議;

4.已有農(nóng)村宅基地面積能夠解決子女分居立戶(hù)需要;

5.原農(nóng)村房屋（宅基地）出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或已列入當(dāng)?shù)卣?guī)劃改造范圍;

6.法律、法規(guī)或者政策規(guī)定的其它情形。

申請(qǐng)宅基地需要哪些材料

1.農(nóng)村宅申請(qǐng)報(bào)批時(shí)應(yīng)分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報(bào)送相關(guān)材料：屬于原地翻建的，應(yīng)報(bào)送：農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書(shū);農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;戶(hù)口簿復(fù)印件（與原件核對(duì)）;原集體土地使用證書(shū)。

2.屬于異地新建的，應(yīng)報(bào)送：農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書(shū);農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;戶(hù)口簿復(fù)印件（與原件核對(duì)）;屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請(qǐng)人與村委會(huì)簽定歸還舊宅基地合同;城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應(yīng)有縣人民政府農(nóng)民新村批復(fù)并提交建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的選址意見(jiàn)書(shū)及規(guī)劃許可證。

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