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央廣網北京6月21日消息（記者門庭婷）6月20日，嘉里建設有限公司發(fā)布公告顯示，其全資附屬公司卓妙有限公司招標購入位于上海市黃浦區(qū)的地塊。

根據(jù)公告，卓妙有限公司招標購入上海市黃浦區(qū)外灘社區(qū)C010201單元198-1、200-3地塊及廣場社區(qū)C010102單元070-01、071-01、072-01、073-01地塊及江西南路、山東南路、盛澤路、070-02地下空間地塊的土地使用權（即余下地塊），總金額為87.83億元，作綜合發(fā)展用途；余下地塊鄰近首批地塊。

據(jù)悉，余下地塊包括六塊土地，為上海市黃浦區(qū)外灘社區(qū)C010201單元198-1、200-3地塊及廣場社區(qū)C010102單元070-01、071-01、072-01、073-01地塊及江西南路、山東南路、盛澤路、070-02地下空間地塊（位于東至200街坊規(guī)劃綠地、河南南路、南至人民路、西至紫金路、盛澤路、北至金陵東路、寧海東路），余下地塊之總面積為4.44萬平方米，辦公用途年期為50年，商業(yè)用途年期為40年。

根據(jù)目前的規(guī)劃，首批地塊將主要用作住宅公寓和石庫門聯(lián)排別墅，以及辦公樓、零售和酒店，建筑面積約為19.85萬平方米。余下地塊將主要包括辦公樓和零售用途，將產生建筑面積約30.8萬平方米。當合并完成后，該項目可提供最大允許建筑面積約50.65萬平方米，須獲得設計及政府規(guī)劃審批和施工審批。

嘉里建設方面表示，該項目位于上海黃浦區(qū)核心區(qū)域，毗鄰外灘、豫園、南京路步行街和人民廣場等地標建筑，地理位置優(yōu)越，符合集團扎根一線城市的戰(zhàn)略。余下地塊的重要特征就是位于黃浦區(qū)歷史風貌保護計劃的中心位置，坐落于具有160多年歷史的街區(qū)，有石庫門、里弄和沿街傳統(tǒng)騎樓建筑，糅合了中法建筑的風格。上述因素將增添項目物業(yè)發(fā)展部分吸引力，并支持該項目投資物業(yè)部分的長期增長，使集團能夠更好地管理單位租金和租賃策略的潛在機會；集團預計余下地塊部分將分階段推出作收租用途，可帶來可觀的經常性租金收入。

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