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央行公布新一輪LPR報(bào)價(jià)

1年期市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為3.45%

(資料圖片)

下降10個(gè)基點(diǎn)

5年期LPR維持在4.2%

LPR走勢(shì)圖

中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

1年期市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為3.45%，上月為3.55%，下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。

5年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為4.20%，上月為4.20%，維持不變。

廈門(mén)最新房貸利率政策

早前，根據(jù)8月15日央行公布MLF中標(biāo)利率下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)，市場(chǎng)對(duì)于8月20日的LPR報(bào)價(jià)下調(diào)沒(méi)有懸念。8月16日，廈門(mén)二套房貸首付比例和房貸利率剛剛進(jìn)行了一輪調(diào)整，二套房貸利率由LPR+80BP調(diào)整為L(zhǎng)PR+60BP，疊加今日LPR報(bào)價(jià)下調(diào)預(yù)期，市場(chǎng)對(duì)于5年期利率下調(diào)預(yù)測(cè)可能性較大，然而，本次僅對(duì)1年期LPR進(jìn)行了調(diào)整，5年期以上品種按兵不動(dòng)超乎市場(chǎng)預(yù)期。因此，廈門(mén)首套房貸利率仍將維持原來(lái)的3.70%，二套利率維持剛剛調(diào)整過(guò)的4.80%。

東方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青表示，在6月和8月1年期LPR報(bào)價(jià)下調(diào)、以及近期10年期國(guó)債收益率持續(xù)下行推動(dòng)下，新一輪存款利率下調(diào)過(guò)程或?qū)㈤_(kāi)啟。這將緩解銀行凈息差下行壓力，持續(xù)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本，并推動(dòng)銀行較快下調(diào)存量房貸利率。

綜合來(lái)源：中國(guó)人民銀行、金融界

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