二手房買賣合同定金合同怎么寫

二手房買賣合同定金合同如下寫：

1.當事人的名稱或者姓名及住所；

(資料圖片)

2.主合同基本內容；

3.定金的數(shù)額，不得超過主合同標的額的百分之二十；

4.違約責任等。

二手房過戶流程規(guī)定

二手房過戶的流程規(guī)定如下：

1.規(guī)定過戶前要準備相應的過戶資料，如買賣雙方身份證、房屋所有權證書或者房地產權證書等。

2.規(guī)定二手房出讓方親自到房產局提交過戶申請，并填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3.規(guī)定過戶時，二手房買賣雙方都得在場。

4.規(guī)定房產過戶的申請材料都交給房產局后，由房產局出具回執(zhí)單，過戶方按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。

5.規(guī)定房產過戶稅金繳納完畢后，房產登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。

6.登記機關審核通過則發(fā)新的房產證，二手房過戶流程結束。

買賣二手房過戶費誰出

買賣二手房過戶費由買賣雙方一同承擔。找法網提醒您，買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、交易費、測繪費、權屬登記費、取證費；賣家需繳納交易費、房款0.05%的印花稅、差價5.6%（房產證未滿2年）的增值稅、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅等。

關鍵詞：