在北京市加速推進(jìn)國際消費(fèi)中心城市建設(shè)、打造國際消費(fèi)新地標(biāo)的推動(dòng)下，傳統(tǒng)商圈的煥新升級(jí)仍在不斷進(jìn)行中。

今年上半年已有THE BOX朝外、京西大悅城等項(xiàng)目相繼開啟試營業(yè)、正式營業(yè)。

(資料圖)

他們不乏清晰定位以及豐富的業(yè)態(tài)組合，同時(shí)還在根據(jù)市場變化靈活調(diào)整經(jīng)營模式、商戶組合、線上策略等。

除此之外，2023年北京還有這些商業(yè)新地標(biāo)將和我們見面，氫消費(fèi)也一并做了整理以方便速覽，一起來看看，說不定就在你家附近哦！

1、THE BOX朝外年輕力中心

THE BOX朝外近期開啟試營業(yè)，盡管尚未正式營業(yè)，已經(jīng)吸引了不少年輕消費(fèi)者前來打卡，一些店鋪前甚至排起長隊(duì)。

THE BOX朝外的前身是昆泰商場，在原商場基礎(chǔ)上進(jìn)行改造后，THE BOX朝外包括滑板街、籃球公園、盒市大街等七部分，覆蓋創(chuàng)新零售、藝術(shù)展覽、智能科技、娛樂體驗(yàn)等功能，由URF盈展·年輕力消費(fèi)集團(tuán)、北京市朝陽區(qū)政府、昆泰集團(tuán)三方共同打造。

據(jù)了解，THE BOX朝外將引入大量首店和體驗(yàn)類品牌，例如北京首家戶外光影籃球場、北京首家TSUTAYABOOKSTORE（蔦屋）、中國首家數(shù)字藝術(shù)社交空間MADverse等，在京城商圈中“內(nèi)卷力”十足。

2、京西大悅城

6月18日，位于石景山區(qū)的京西大悅城正式開業(yè)。開業(yè)當(dāng)天，吸引不少周邊消費(fèi)者前來圍觀，品牌的開業(yè)活動(dòng)更是讓商場內(nèi)人頭涌動(dòng)。

據(jù)京西大悅城相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，京西大悅城以96%的招商率、93%的整體開業(yè)率亮相。目前已引進(jìn)餐飲、零售、戶外運(yùn)動(dòng)、娛樂等業(yè)態(tài)超200家品牌，60余家區(qū)域首進(jìn)品牌。

其中，京西大悅城引進(jìn)了fudi? 、寰映影城、MUJI 和FLOW&GROW四大主力店，Air Jordan品牌旗艦店、SPECIALIZED自行車京西旗艦店、肉問屋等旗艦店、首店，以及Babycare北京首店、米萊知識(shí)宇宙全國首家獨(dú)立店等親子消費(fèi)品牌。

3、西三旗萬象匯

5月19日，西三旗萬象匯正式開業(yè)。當(dāng)日，不少消費(fèi)者聞?dòng)嵡叭ヌ降辏虉鰞?nèi)人頭攢動(dòng)。

據(jù)了解，西三旗萬象匯總建筑面積12.9萬平方米，商業(yè)空間包含地上7層、地下4層，涉及餐飲、零售、娛樂等業(yè)態(tài)。其中，餐飲作為核心業(yè)態(tài)占比超四分之一，并增加了簡餐輕食和外帶型餐飲品牌比例，商場未來還將在負(fù)一層打造24小時(shí)餐飲服務(wù)空間。

此前西三旗商業(yè)多以社區(qū)消費(fèi)為主，并沒有類似萬象匯這樣的大型連鎖商業(yè)綜合體，萬象匯的開業(yè)在一定程度上填補(bǔ)了該區(qū)域空白。

4、華熙LIVE·五棵松北區(qū)、五棵松萬達(dá)廣場

海淀商業(yè)除了西三旗萬象匯打頭陣外，多家大商場也即將開業(yè)，華熙LIVE·五棵松北區(qū)、五棵松萬達(dá)廣場、西北旺萬象匯等新項(xiàng)目也將陸續(xù)落地，海淀人終于不用去朝陽消費(fèi)了。

華熙LIVE·五棵松北區(qū)位于華熙LIVE·五棵松現(xiàn)有商業(yè)北部、凱迪拉克中心西側(cè)，西臨西四環(huán)，北接玉淵潭南路，總占地面積23421平方米。目前，華熙LIVE·五棵松北區(qū)部分已拉起圍擋，預(yù)計(jì)將于今年10月開業(yè)。

據(jù)華熙集團(tuán)商業(yè)管理部總經(jīng)理魯彬透露，北區(qū)項(xiàng)目將引入多家品牌體驗(yàn)式首店，以及華熙國際影城五棵松店。同時(shí)，北區(qū)項(xiàng)目更加注重體驗(yàn)感，例如將增添4D體驗(yàn)項(xiàng)目。為了加碼夜間消費(fèi)，北區(qū)將與南區(qū)商業(yè)打通，北區(qū)將增設(shè)酒吧街，通過夜場活動(dòng)，將8小時(shí)生活圈擴(kuò)展到24小時(shí)生活圈，以此拉長夜間消費(fèi)時(shí)間。

具體來說，北區(qū)將劃分成五個(gè)街區(qū)，分別為生活體驗(yàn)區(qū)、科技體驗(yàn)區(qū)、文創(chuàng)體驗(yàn)區(qū)、運(yùn)動(dòng)潮牌區(qū)和酒吧區(qū)，共設(shè)有80家店鋪。其中，餐飲業(yè)態(tài)占比34%，零售業(yè)態(tài)占比20%，還有超過20%為互動(dòng)體驗(yàn)業(yè)態(tài)。

除了華熙LIVE·五棵松北擴(kuò)，曾經(jīng)的五棵松卓展也將迎來大變身。改造后，五棵松卓展將被打造成為北京第四代萬達(dá)廣場，項(xiàng)目體量達(dá)31萬平方米，以大娛樂、強(qiáng)體驗(yàn)業(yè)態(tài)為主。

五棵松萬達(dá)廣場是海淀首個(gè)萬達(dá)廣場，相關(guān)資料顯示，“第四代萬達(dá)廣場全國旗艦產(chǎn)品”共計(jì)七層，從下至上，地下一層以“地心引力”為主題，地上1-5層以“未來之城”為主題，6層則設(shè)計(jì)為挑高8.6m的室內(nèi)空中花園。

除了看點(diǎn)十足的大量沉浸式場景打造、高科技硬件設(shè)施和雕塑裝置，美食、美妝、文藝、數(shù)碼、親子等多樣場景也將在此覆蓋，預(yù)計(jì)首店、旗艦店40%左右。

5、西北旺萬象匯

總建筑面積23萬㎡的西北旺萬象匯，是集購物、時(shí)尚休閑、娛樂社交為一體的商業(yè)綜合體，同時(shí)也是海淀區(qū)重點(diǎn)的建設(shè)項(xiàng)目之一，預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間2023年8月。

西北旺萬象匯涵蓋時(shí)尚運(yùn)動(dòng)、年輕趣味、餐飲文化、兒童娛樂、服務(wù)周邊五大主題，購物中心總面積為7.8萬㎡，分為地上七層、地下四層，項(xiàng)目建成后地下二層將無縫銜接地鐵16號(hào)線西北旺站，并且也會(huì)不斷完善片區(qū)商業(yè)的服務(wù)需求。

6、龍湖北苑天街

按宣傳計(jì)劃，龍湖北苑天街將于今年9月開放營業(yè)，位于來廣營13號(hào)線北苑站，商場建筑面積10萬平方米，地下1層至地上6層。項(xiàng)目定位都市理想生活中心，計(jì)劃引進(jìn)近260個(gè)品牌，全業(yè)態(tài)、全時(shí)段解鎖區(qū)域理想生活。該項(xiàng)目將成為龍湖打造的北京第8座天街。

7、首開LONG街

北京首開LONG街，集娛樂商業(yè)街區(qū)、智慧科技、花園式辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)于一體的城市級(jí)綜合體，緊鄰地鐵8號(hào)線回龍觀東大街站，總建筑面積達(dá)15.4萬㎡，去年還成功入選2022年十大“北京最美街區(qū)”。

跳出傳統(tǒng)的“盒子式”商場模式，將垂直綠化的生態(tài)綠意融入木紋樣式的淡黃色格柵，并結(jié)合低碳環(huán)保、活力健康、科技智慧三大標(biāo)簽，通過科技互動(dòng)式場景打造國風(fēng)建筑集群，還有雙首層設(shè)計(jì)與挑臺(tái)交錯(cuò)所勾勒出的“空中街市”生活場景，讓人們自由穿梭。

劃分出的南北兩區(qū)共有4個(gè)主題空間：LONG街南區(qū)主打品質(zhì)商業(yè)，計(jì)劃引入品牌150+，有70%都是區(qū)域首進(jìn)或區(qū)域定制店；LONG街北區(qū)則主打辦公搭配辦公配套商業(yè)，滿足辦公人士的工作及商務(wù)社交需求。

同時(shí)，項(xiàng)目還以“24小時(shí)城市”為目標(biāo)，為點(diǎn)亮“夜經(jīng)濟(jì)”引擎添磚加瓦，等到開業(yè)后，這處新地標(biāo)也將正式成為昌平首個(gè)24小時(shí)街區(qū)。

8、超極合生匯

北京超極合生匯項(xiàng)目落地昌平，與昌平線地鐵生命科學(xué)園站直接接駁，預(yù)計(jì)下半年開業(yè)。

項(xiàng)目將引入20%的各類首店、超800個(gè)品牌商戶入駐。未來將圍繞運(yùn)動(dòng)、娛樂、文化、生活等主題，打造4個(gè)“超極mini mall”主題區(qū)域，為不同消費(fèi)人群營造屬于自己的生活空間與樂趣。

北京超極合生匯將打造“創(chuàng)文化、策娛樂、潮運(yùn)動(dòng)”超級(jí)休閑生活目的地，不僅規(guī)劃了面積約3萬㎡的大型戶外天面廣場，還會(huì)引入北京目前zui深的室內(nèi)潛水館、多功能大型泵道公園、室內(nèi)及戶外多樣化攀巖場地等多樣極限運(yùn)動(dòng)業(yè)態(tài)矩陣。

而這個(gè)由合生商業(yè)全新推出的新概念目的地，更延續(xù)了京城熱門主題街區(qū)北京朝陽合生匯21區(qū)Block的主題概念，進(jìn)行品牌與產(chǎn)品的煥新升級(jí)，為京北商圈量身打造“21區(qū)Hops”，構(gòu)建“用餐、購物、游玩”一站式街區(qū)空間。

9、遠(yuǎn)洋樂堤港

商業(yè)氛圍漸濃的通州商圈今年將再添商場新成員通州遠(yuǎn)洋樂堤港，預(yù)計(jì)在今年6月底開業(yè)。

項(xiàng)目定位“以運(yùn)河文化為基因的副中心時(shí)尚娛樂新地標(biāo)”，規(guī)劃引進(jìn)品牌店鋪260+：城市副中心區(qū)域首進(jìn)品牌占比約30%，區(qū)域旗艦品牌占比約20%，熱門人氣品牌占比約70%。

據(jù)了解，目前招商已完成90%，已經(jīng)透露的首店包括鴻興樓北京首店，UR、華為、蔚來、麻六記及伊豆野菜村區(qū)域首店。首都電影院、七鮮超市、Meland兒童成長樂園也將成為該項(xiàng)目的主力店。

此外，遠(yuǎn)洋樂堤港還將采用雙首層設(shè)計(jì)，配備了近3000平方米的藝術(shù)休閑展廳，待商場開業(yè)后，夜經(jīng)濟(jì)步行街“貳肆坊”也將同期開業(yè)。

10、王府井奧萊Up Town

近日，王府井集團(tuán)官方公眾號(hào)發(fā)出公告，北京王府井奧萊企業(yè)管理有限公司新持項(xiàng)目——王府井奧萊Up Town（中文名為“上城”）進(jìn)行公開招聘，涉及商務(wù)管理、營銷推廣等多個(gè)職位。王府井奧萊Up Town將打造以奧萊為核心，復(fù)合潮流運(yùn)動(dòng)、餐飲、家庭體驗(yàn)的一站式商業(yè)綜合體。

公開資料顯示，該項(xiàng)目正是原來的世界之花，從上述招聘信息不難看出，王府井奧萊Up Town項(xiàng)目正在快速推進(jìn)中，裝修改造、人員招聘均已提上日程。未來王府井將會(huì)把世界之花改造成新奧萊，預(yù)計(jì)在今年年底或明年初重裝開業(yè)。

根據(jù)高德地圖，世界之花所處的南部區(qū)域，有著花鄉(xiāng)奧萊、首創(chuàng)奧萊、燕莎奧萊等項(xiàng)目。從距離來看，花鄉(xiāng)奧萊與世界之花之間約13公里，車程只需20分鐘，燕莎奧萊距離約12公里，車程不到20分鐘。

世界之花是位于北京南城為數(shù)不多的巨型商業(yè)項(xiàng)目，其整體建筑面積約為63萬平方米，體量遠(yuǎn)大于西紅門薈聚，待王府井奧萊Up Town開業(yè)后，北京城南逛街遛娃又多了一個(gè)選擇。

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