6月22日，“2023番禺區(qū)房地產(chǎn)博覽會”在廣州番禺正式開幕。

為進一步提振區(qū)域房地產(chǎn)市場信心，激發(fā)市場主體活力，促進合理住房消費，助推房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局、廣州市番禺區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局指導下，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會聯(lián)動政府有關部門、各商協(xié)會、品牌企業(yè)、知名媒體舉辦2023番禺區(qū)房地產(chǎn)博覽會。

【資料圖】

（番禺房博會啟動儀式現(xiàn)場，廣州市房協(xié)供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

這場為期三天的線下房博會落地在萬博商務區(qū)德舜大廈東廣場，從6月22日啟幕，至6月24日結(jié)束。

（房博會開幕式現(xiàn)場，廣州市房協(xié)供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

主辦方組織了南村鎮(zhèn)、大石街、洛浦街、市橋街、石樓鎮(zhèn)、鐘村街、石壁街、石碁鎮(zhèn)、大龍街、沙頭街、新造鎮(zhèn)、東環(huán)街、橋南街、化龍鎮(zhèn)、小谷圍街、沙灣街等鎮(zhèn)街企業(yè)來觀展。

活動現(xiàn)場，房博會吸引了廣州南站ICC·峻鑾、耀勝新世界廣場｜耀勝尊府、東湖洲花園、智聯(lián)·汽車小鎮(zhèn)、越秀·萬博·瑞麓府、亞運城、龍湖·金地天峯、廣地花園·觀灝、珠江鉑世灣、廣州城投·領南府、凱德·山海連城、保利·悅公館、保利·領秀海等多個樓盤參與，覆蓋萬博、廣州南站、亞運城等熱門區(qū)域，產(chǎn)品類型多樣豐富。

搭橋牽線 房博會助力購房者置業(yè)番禺

今年以來，番禺發(fā)展勢頭強勁，從萬博商務區(qū)擴容，到搖號地頻現(xiàn)，年底又迎南站花城匯投用，快馬加鞭建設中的廣州南站ICC、K11 Select、萬象商業(yè)體等各項利好政策發(fā)力，區(qū)域價值持續(xù)兌現(xiàn)，為番禺帶來無數(shù)高光時刻，成為購房者置業(yè)選擇的熱門之地，繼而成為樓市新的“爆發(fā)點”。

（廣州市住建局副局長黃成軍，廣州市房協(xié)供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

在開幕式上，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長黃成軍表示，房地產(chǎn)行業(yè)去年下半年雖遇到挫折，但今年以來的數(shù)據(jù)表明，市場的成交在逐步好轉(zhuǎn)，相信通過政府和企業(yè)各方努力，定會克服困難。

從監(jiān)測數(shù)據(jù)看，廣州市人口的凈流入、車輛的增加對房地產(chǎn)市場是非常利好的消息，相信市場會越來越好，滿足老百姓的剛性和改善性住房的需求，按照“房住不炒”的思路實現(xiàn)好房子、好社區(qū)。

黃成軍副局長也呼吁市民購房時，一定要謹慎，因為對很多人來說，這是一生中的大事。在商品房交易、交付過程中，要增強風險意識，多關注住建部門發(fā)布的購房溫馨提示。

最后，他表示，番禺房博會的舉辦不僅成功帶動番禺區(qū)域，甚至對整個廣州房地產(chǎn)市場都有促動作用，希望作為主辦方的廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會在總結(jié)好經(jīng)驗后再舉辦全市房博會。

（廣州市番禺區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局局長陳舜展，廣州市房協(xié)供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

廣州市番禺區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局局長陳舜展在致辭中表示，番禺區(qū)始終關注群眾的住房問題，圍繞廣州市“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃，以穩(wěn)定商品住房市場、優(yōu)化住房保障制度、規(guī)范住房租賃市場和建立人才安居制度為發(fā)展策略，多措并舉精準精細施策，促進番禺區(qū)住房工作高質(zhì)量發(fā)展。

今年以來，廣州共成交8宗搖號地，番禺占據(jù)其中5宗，占比超6成，不僅是國央企，就連民企也對番禺躍躍欲試，最受關注的番禺廣場好又多地塊，甚至有超20家房企報名。

當前，番禺區(qū)正在展示千年古城的活力，依托粵港澳大灣區(qū)地理中心優(yōu)勢，借力廣州大學城人才“智核”，錨定番禺智造創(chuàng)新城戰(zhàn)略定位，推動創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、資金鏈、人才鏈深度融合，成功打造萬博CBD、廣州南站商圈、廣州國際創(chuàng)新城等高端產(chǎn)業(yè)區(qū)。

本次舉辦房博會是進一步拉動番禺區(qū)房地產(chǎn)需求，提振房地產(chǎn)市場信心，促進房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展的適時舉措，既展現(xiàn)了活力番禺、宜居之城的魅力，也體現(xiàn)了番禺區(qū)房地產(chǎn)業(yè)強而有力的發(fā)展后勁，是一次難得的房地產(chǎn)盛會。

（廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長陸毅，廣州市房協(xié)供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

作為搭橋引線的主辦單位，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長陸毅在致辭中表示，這兩年，盡管房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)受了最為嚴峻的考驗，在歷經(jīng)調(diào)整和陣痛之后，行業(yè)正在積蓄自發(fā)修復的動能，在新發(fā)展理念的指引下，將向著高質(zhì)量、可持續(xù)性發(fā)展的大方向穩(wěn)步邁進。

而番禺區(qū)房展會的及時舉辦正是在提振市場信心、鼓舞同業(yè)士氣的呼喚聲中應運而生。通過“線下+線上”相結(jié)合的展會形式，充分展示番禺房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展成就和優(yōu)質(zhì)商品房項目，深度揭示番禺現(xiàn)代化建設為市民帶來的安居置業(yè)良機，搭建政府部門、房企、購房者的三方交流平臺。

同時，通過集中宣傳企業(yè)品牌、展示行業(yè)風采，增強行業(yè)凝聚力和向心力，提升行業(yè)整體社會形象，并聯(lián)動各參展企業(yè)為市民提供實打?qū)嵉馁彿績?yōu)惠，真誠回饋社會，共同營造良好的房地產(chǎn)市場氛圍。

騰飛發(fā)展 番禺成為樓市聚焦點

就市場而言，僅半年時間，今年番禺就已誕生了5宗搖號地，熱度猛漲，成為樓市的聚焦點，從而吸引了大批購房者的目光。

要如何在樓市風口，抓住機會置業(yè)番禺，眾樓市專家也紛紛亮出觀點，給出高瞻遠矚的獨到見解。

在番禺已住了25年、廣州市房協(xié)專家委委員、廣東中原地產(chǎn)代理有限公司項目部總經(jīng)理黃韜對這個區(qū)域很認同，他覺得今年番禺比以往更有活力，特別是萬博板塊，如今生活配套、市政配套等都已完善，基本上所見即所得，目前來說性價比很高。

如果要買房，選擇適合自己的最好，番禺樓盤眾多，有貴的也有便宜的，涵蓋種類也多，豐儉由人，按自己需求去買。

廣州市房協(xié)副會長、專家委副主任，深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司首席技術官黎振偉在番禺房博會現(xiàn)場接受媒體采訪時表示，對于番禺來說，他比較看好華南板塊，而萬博是華南板塊的中心，是目前最值得關注的地方。此外，圍繞華南板塊還有市橋、亞運城發(fā)展較為成熟，同時作為亞洲最大交通樞紐的廣州南站也值得關注，新鴻基已進駐，會把很多開發(fā)模式帶進來，配套就會做起來。

而對于買房而言，首先要看地段，二來看政府對區(qū)域的投資力度，最后就看品牌企業(yè)、龍頭企業(yè)參與開發(fā)的程度，還可關注當?shù)囟謽潜P成交活躍度。

廣州市房協(xié)專家委副主任，廣州市同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資顧問有限公司總經(jīng)理趙卓文表示，2023年在房地產(chǎn)市場經(jīng)過調(diào)整后，在番禺買房確實是一個好時機，價格方面非常優(yōu)惠，與此同時，買房人可選擇的產(chǎn)品非常多，高端和剛需選擇面都很廣，而開發(fā)商開發(fā)過程中會帶來很多創(chuàng)新性，未來面向同類產(chǎn)品競爭，價格上能有提升。

對于買房如何選擇產(chǎn)品，他強調(diào)了兩點，首先最好最貴的就是最便宜的，所以買房不要太便宜，要買高品質(zhì)樓盤，保值好過普通房產(chǎn)。第二，中心區(qū)房子值得關注，因人口、產(chǎn)品、需求聚集，對各類品牌物業(yè)未來的升值保值來說都有保障一些。

番禺房博會線上線下聯(lián)動 買房現(xiàn)金券大派送

值得一提的是，為更好服務購房者，本次房博會線上線下聯(lián)動參與。線下參與時間為6月22日至6月24日，每天10:00至18:00，展出地點在德舜大廈東廣場。

（活動現(xiàn)場圖，廣州市房協(xié)供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

現(xiàn)場設置項目展示區(qū)，有面對面咨詢點，還可以直接獲取樓盤資料，領取 “購房現(xiàn)金券”。

貼心的是，線下房博會現(xiàn)場，還將安排看房專線接送意向買房人去往樓盤現(xiàn)場。

如果不能參與線下展會的購房者，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會官網(wǎng)已搭建好線上房博會平臺，足不出戶，也能獲取樓盤各項折扣優(yōu)惠信息。有效時間為6月16日至7月21日。

抓住良機，選擇品質(zhì)樓盤，是當下買房置業(yè)的關鍵所在，愿所有人都能挑到心儀“靚”房，買到理想之所。

（活動現(xiàn)場圖，廣州市房協(xié)供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

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