8月22日14時(shí)許，天津市南開區(qū)新天地大廈外墻起火。大廈東側(cè)外立面裙樓樓頂?shù)酱髲B頂樓均可見火光。

隨后，天津市應(yīng)急、消防等部門迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，全力投入滅火和人員疏散工作。當(dāng)日15時(shí)，火情基本得到控制。

據(jù)中國(guó)消防官方微博消息，天津消防救援總隊(duì)組織多個(gè)搜救組進(jìn)入起火的新天地大廈開展人員搜救。

(資料圖片僅供參考)

當(dāng)日17時(shí)，中國(guó)新聞周刊在現(xiàn)場(chǎng)看到，新天地大廈外墻保溫層明火已被完全撲滅，起火原因正在進(jìn)一步調(diào)查之中。截至目前未接到人員傷亡報(bào)告。

“上班最后一天，單位著火了”

公開信息顯示，位于天津市南開區(qū)南京路345號(hào)的天津新天地大廈，地處海光寺地鐵站附近，竣工于2009年。

央視新聞報(bào)道稱，失火的新天地大廈為寫字樓，地上27層，地下2層，目前樓房外部保溫層明火已撲滅。消防救援人員先后組織6個(gè)內(nèi)部搜救組進(jìn)入大樓內(nèi)部進(jìn)行人員疏散和搜救。

中國(guó)新聞周刊在現(xiàn)場(chǎng)看到，現(xiàn)場(chǎng)仍有十幾輛各類消防車在作業(yè)。包括高噴車、搶險(xiǎn)救援車、水罐車、壓縮空氣泡沫車、照明車、洗消車等。在新天地大廈外墻20層附近，仍有消防人員通過云梯進(jìn)行作業(yè)。燃燒產(chǎn)生的玻璃和金屬碎片，濺射到大樓外200米半徑的位置。

現(xiàn)場(chǎng)附近的金屬碎片 圖/陳威敬 攝

在新天地大廈外，劉先生對(duì)中國(guó)新聞周刊表示，14時(shí)許，他正在位于新天地大廈底商的李先生牛肉面店內(nèi)用餐，突然有人喊著火了，劉先生趕忙跑出餐廳。

“可以看到火是自下向上燃燒的，我抬頭看時(shí)已經(jīng)燒到了大樓一半的位置，大約4-5分鐘后，就燒到了頂部。伴隨著燃燒，大量飛濺出來的碎片滿地都是?！眲⑾壬鷮?duì)中國(guó)新聞周刊說。

因?yàn)樽约旱娜嗆囘€停放在面館門口，在火被撲滅后，劉先生多次試圖進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)取回車輛，但均被現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的消防人員勸阻。

趙先生在新天地大廈中的某家知名企業(yè)工作，8月22日是他在單位工作的最后一天，起火時(shí)他正在單位辦理離職手續(xù)?！?4時(shí)30分左右，離職手續(xù)還沒辦完，就看到外墻的煙起來了，大家就開始往外跑?！壁w先生對(duì)中國(guó)新聞周刊說。

趙先生所在的企業(yè)在新天地大廈的A座頂部，當(dāng)他和同事想通過A座樓梯逃生時(shí)，發(fā)現(xiàn)滾滾濃煙已經(jīng)布滿了樓梯間。最終，趙先生接連踹開了兩扇連接A座和B座之間的門后，通過B座樓梯間得以逃生。

中國(guó)新聞周刊在現(xiàn)場(chǎng)了解到，新天地大廈的1-3層中有多個(gè)當(dāng)?shù)刂牟蛷d，平日前來用餐的客人較多，4層至26層涵蓋了多家企業(yè)，其中包括美容美發(fā)、教育培訓(xùn)、建筑工程、體育文化、金融投資等多個(gè)領(lǐng)域。

大廈物業(yè)否認(rèn)因飯店煤氣爆炸導(dǎo)致火情

在現(xiàn)場(chǎng)有群眾對(duì)中國(guó)新聞周刊介紹稱，火情發(fā)生時(shí)，曾見到兩名身穿廚師服裝的人員從大廈裙樓跑出。并在跑出后表示，或因自己餐廳煤氣爆炸導(dǎo)致了火情發(fā)生。

現(xiàn)場(chǎng)附近的部分商家及群眾對(duì)中國(guó)新聞周刊表示自己的確聽到了爆炸聲，但無法確認(rèn)爆炸是否是導(dǎo)致火情發(fā)生的原因。

對(duì)此，天津新天地大廈物業(yè)方，天津豪斯特物業(yè)管理發(fā)展有限公司一位現(xiàn)場(chǎng)工作人員對(duì)中國(guó)新聞周刊否認(rèn)了這一說法。

該工作人員推測(cè)稱，起火原因是高層有火源被拋出丟至裙樓4層頂部，引燃了4樓頂部導(dǎo)致的。物業(yè)的辦公地點(diǎn)位于大廈5層，事發(fā)后第一時(shí)間對(duì)大廈內(nèi)的人員進(jìn)行了疏散。但其表示，尚不明確火源是從哪層被拋出，其推測(cè)或許是高層某些企業(yè)正在裝修，從窗戶飛濺出的火星導(dǎo)致火情，具體原因還要等官方的調(diào)查和通報(bào)。

據(jù)天眼查App顯示，天津豪斯特物業(yè)管理發(fā)展有限公司成立于2007年5月，法定代表人為王京來，注冊(cè)資本2100萬人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、智能樓宇管理信息咨詢等，由蔣紹勇、王京來、天津艾瑞會(huì)議咨詢服務(wù)有限公司等人共同持股。

風(fēng)險(xiǎn)信息顯示，該公司存在多條行政處罰歷史記錄，2022年8月，該公司作為某公司的物業(yè)提供綜合物業(yè)服務(wù)，因消防設(shè)施、器材、消防安全標(biāo)志未保持完好有效，被濟(jì)南市歷城區(qū)消防救援大隊(duì)處罰；2021年8月，該公司因在禁煙區(qū)設(shè)置煙缸逾期未改，被天津市南開區(qū)衛(wèi)生健康委員會(huì)罰款5000元；2018年6月，該公司因場(chǎng)所消防設(shè)施未保持完好有效，被肥東縣公安消防大隊(duì)罰款5000元。

發(fā)生火情的新天地大廈 圖/陳威敬 攝

“煙囪效應(yīng)”導(dǎo)致火勢(shì)發(fā)展迅速

8月22日晚間，專業(yè)建筑勘驗(yàn)人員抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后表示，根據(jù)初步觀察，新天地大廈內(nèi)部分樓層的樓體出現(xiàn)了變形，下一步如何處理，還待進(jìn)一步的勘驗(yàn)和規(guī)劃，大廈將要封停至少3日，進(jìn)行評(píng)估定損。

在新天地大廈內(nèi)工作的員工與周邊群眾均對(duì)中國(guó)新聞周刊表示，8月22日下午，火勢(shì)發(fā)展迅速，大約5分鐘，火便從3-4層的位置燒到了大廈頂部。

火勢(shì)發(fā)展迅速 圖/央廣網(wǎng) 視頻截圖

對(duì)于火勢(shì)發(fā)展迅速的原因，武漢大學(xué)土木建筑工程學(xué)院教授方正對(duì)中國(guó)新聞周刊表示，對(duì)于高層建筑來說，失火后火勢(shì)發(fā)展迅速是正常現(xiàn)象。

“在我國(guó)北方，建筑物外墻往往會(huì)采用部分材料來制作保溫層，按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，外墻保溫層的材料應(yīng)該具備一定的阻燃性，但即便是完全采用阻燃性材料，也無法完全阻止燃燒的發(fā)生，在高溫下仍會(huì)燃燒。”方正說。

高層建筑具有較強(qiáng)的“煙囪效應(yīng)”，煙囪效應(yīng)是指戶內(nèi)空氣沿著有垂直坡度的空間向上升或下降，造成空氣加強(qiáng)對(duì)流的現(xiàn)象，屬于熱交換形式的一種表現(xiàn)。

煙囪效應(yīng)可令火情猛烈加劇的原因是，在低層發(fā)生的火情造成的熱空氣，因?yàn)槊芏容^低，經(jīng)走火通道內(nèi)得以往上流動(dòng)，使高熱氣體不斷在通道的頂部積聚，且速度很快。

方正介紹稱，此次天津新天地大廈發(fā)生的火情，與去年9月湖南長(zhǎng)沙中國(guó)電信大樓發(fā)生的火情類似，都是在短時(shí)間內(nèi)火勢(shì)蔓延迅速，萬幸均未造成人員傷亡。

作者：陳威敬

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