半島全媒體首席記者 孫桂東

“都是同一批因?yàn)檎趽醪晒舛脫Q的房屋，輪到我們辦證咋就要交1萬多元的費(fèi)用？”近日，家住書院路青島奧克斯廣場項(xiàng)目安置房的孫女士就遇到了這樣一件煩心事。盼了五六年，終于有機(jī)會辦理房產(chǎn)證了，但是負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)對接的公司表示政策都是領(lǐng)導(dǎo)口頭承諾的?，F(xiàn)在領(lǐng)導(dǎo)換了，辦理時(shí)間晚的業(yè)主要過戶只能自己繳納稅費(fèi)。而且該項(xiàng)目沒有書面的協(xié)議或者政策，具體可以咨詢建管部門。李滄區(qū)建管部門表示，現(xiàn)在具體的舊房交接由該公司負(fù)責(zé)，以公司的答復(fù)為準(zhǔn)。

【資料圖】

反映：

同一批安置房，為啥倆政策？

8月30日，市民孫女士撥打本報(bào)熱線電話反映稱，他們原本在書院路上有一處房屋。后期，因?yàn)橹苓吀邩堑慕ㄔO(shè)，遮擋了他們一片房屋的采光。根據(jù)李滄區(qū)政府的統(tǒng)一安排，由政府將他們的房屋收購，然后置換到奧克斯廣場的一處新的樓層。

“擋光房的置換差不多是100多戶，”孫女士說，2016年居民都簽訂了協(xié)議，開始騰退房屋。對于這個(gè)置換協(xié)議，業(yè)主們都沒有意見。在2017年的時(shí)候，業(yè)主們陸續(xù)搬進(jìn)新家。但是，一直有一個(gè)問題讓業(yè)主們放心不下，如何辦理新的房產(chǎn)證一直沒有相關(guān)部門聯(lián)系。

置換補(bǔ)償協(xié)議書

另一名業(yè)主魯先生說，一開始負(fù)責(zé)的部門都是李滄區(qū)拆遷服務(wù)中心，后來他們就將這些問題推給了一家叫做青島融源文旅有限公司的企業(yè)。當(dāng)時(shí)這名企業(yè)的負(fù)責(zé)人打電話通知說，業(yè)主需要跟他們辦理老房的過戶，然后去拆遷辦出具相關(guān)證明以后，就可以到房產(chǎn)交易中心辦理新的房產(chǎn)證。魯先生說，當(dāng)時(shí)這家企業(yè)直接就聯(lián)系了，他們一時(shí)也不確定真假，就再次聯(lián)系相關(guān)部門，但是一直沒有見到書面通知。在這期間，有些業(yè)主跟這家公司簽訂了房屋的轉(zhuǎn)讓。后來由于疫情，這件事就耽擱了。

“這幾年我們一直在催這個(gè)事情，每次得到的回復(fù)都是再等等?！睂O女士說，今年2月份她再次詢問的時(shí)候，一名李姓經(jīng)理表示，他是剛來負(fù)責(zé)的，前期情況不了解。而且，辦理的業(yè)主還有十幾戶，希望統(tǒng)一進(jìn)行辦理，等聯(lián)系好了會通知。

交房通知單

然而，就在前幾天，孫女士突然聽說有的業(yè)主已經(jīng)辦下來了新的房產(chǎn)證?！拔覀儺?dāng)時(shí)就去問，得到的回復(fù)是，現(xiàn)在辦證需要先交一筆稅費(fèi)，”孫女士說，明明都是同一批置換房屋的用戶，而且都有相應(yīng)的協(xié)議，為何會出現(xiàn)兩個(gè)政策？他們詢問對方是否有正式的文件，得到的回復(fù)是此前也是領(lǐng)導(dǎo)的口頭協(xié)議，現(xiàn)在領(lǐng)導(dǎo)換了，這筆過戶的費(fèi)用他們沒有辦法出。如果業(yè)主想急著辦證，在將老房移交給公司的時(shí)候，必須自己承擔(dān)這筆費(fèi)用。

李滄建管部門：

具體業(yè)務(wù)由公司負(fù)責(zé)，接到通知后可協(xié)助辦證

同一批房屋為何有兩個(gè)政策，此前是否有明確的政策性規(guī)定？8月30日下午，記者采訪了李滄區(qū)城市建設(shè)管理局的相關(guān)負(fù)責(zé)人。工作人員回復(fù)，2017年的時(shí)候，他們已經(jīng)通知居民進(jìn)行老房屋的過戶以及新房的交接。但是，當(dāng)時(shí)一些居民存有疑慮，沒有辦理。

在辦理的過程中，相關(guān)政策發(fā)生了變化?，F(xiàn)在，具體的業(yè)務(wù)由青島融源文旅集團(tuán)來負(fù)責(zé)。居民需要將原來的房屋過戶給該公司，該公司通知建管局以后，他們就會協(xié)助居民去辦理新的房產(chǎn)證。至于居民反映的費(fèi)用問題，都是由青島融源文旅集團(tuán)來負(fù)責(zé)。期間政策發(fā)生了變化，也可以咨詢該公司。

回應(yīng)：

由建管部門牽頭處理，此前政策不了解

具體的政策到底是怎樣的，現(xiàn)在為何又發(fā)生了變化？8月30日，記者采訪了青島融源文旅集團(tuán)的相關(guān)負(fù)責(zé)人李經(jīng)理。李經(jīng)理表示，他們只是作為一個(gè)公司，統(tǒng)一從政府手里購買了這一批房屋。業(yè)主們將老房屋過戶給他們公司的時(shí)候，需要繳納個(gè)人所得稅，這筆費(fèi)用理應(yīng)由業(yè)主來承擔(dān)。

至于以前的政策是怎樣的，他也是剛接手不久，并不了解具體的政策，無法給出解答。關(guān)于這個(gè)費(fèi)用的問題，業(yè)主們也是多次反映過，具體可以咨詢李滄區(qū)建管部門。但是，他現(xiàn)在得到的通知就是，這筆費(fèi)用業(yè)主愿意承擔(dān)，他們很快會辦理過戶，業(yè)主也可以盡快辦理新的房產(chǎn)證。

孫女士說，他們在咨詢過程中也是遭遇了這個(gè)問題，沒有明確的部門或者單位能給出一個(gè)明確的答復(fù)。同樣一批房屋，即便政策有了變化，也希望相關(guān)部門能夠給他們出示相關(guān)的文件。但是，至今他們都沒有看到相關(guān)的文件。關(guān)于事情的后續(xù)進(jìn)展，本報(bào)也將持續(xù)關(guān)注。

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