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6月23日晚，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱，市場情況持續(xù)惡化，全面停止境外債務支付。

據(jù)觀點新媒體查詢，公告顯示，自2021年下半年起，中國房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀環(huán)境發(fā)生巨大變化。建業(yè)地產(chǎn)已探索多種債務管理活動，包括延長其債務期限、改善現(xiàn)金流管理，以增強流動資金狀況。同時，一直盡力履行其所有境外債務的還款義務，一直持續(xù)、盡全力履約。

自2021年7月1日至今，建業(yè)地產(chǎn)已向境外債權(quán)人支付本金和利息約12.6億美元，其中本金約9.3億美元，利息約3.3億美元。

建業(yè)地產(chǎn)還表示，2023年2季度以來，中國房地產(chǎn)市場銷售持續(xù)疲弱，每月銷售逐漸惡化。銷售不及預期，集團流動資金緊張狀況正在加劇，境外兌付壓力持續(xù)增加。即使集團竭盡全力，資金可能持續(xù)受壓，現(xiàn)金無法滿足履行當前和之后義務所需。

因此，建業(yè)地產(chǎn)未能在2023年6月23日寬限期結(jié)束之前支付2024年到期之7.75%優(yōu)先票據(jù)（ISIN：XS2262030369/通用代碼：226203036）的利息。

經(jīng)公司審慎考慮，建業(yè)地產(chǎn)暫停向所有境外債權(quán)人進行支付，以確保公平對待所有境外債權(quán)人。該等未能付款可能會導致集團債權(quán)人根據(jù)相關(guān)融資安排的相應條款要求加快償還債務及/或采取行動。

截至本公告日期，建業(yè)地產(chǎn)尚未收到有關(guān)加快境外還款的任何通知。針對當前面臨的挑戰(zhàn)，建業(yè)地產(chǎn)認為，應立即探討全面解決方案，以保障集團未來發(fā)展，維護所有利益相關(guān)者的權(quán)益。

建業(yè)進一步指，預計將聘請中介機構(gòu)，并盡快出臺境外債務的整體解決方案，公平公正地對待所有境外債權(quán)人。同時將持續(xù)與境外債權(quán)人溝通，提供整體解決方案，緩解目前的流動性問題。

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