買房子稅費是多少

買房子稅費是多少，需要具體分析：

1.契稅：根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行;　戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為1、5%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3%的稅率征稅。

【資料圖】

2.買賣合同印花稅：按照房屋成交價的0、05%繳納。

3.房屋所有權(quán)登記費：按照0、3元/建筑平方米征收，有的地區(qū)不同。

4.所有權(quán)印花貼稅：按件征收，每件5元。

5.公共維修基金：購房者按照房屋成交價的2%交納，有的地區(qū)不同。

6.權(quán)證工本費：4元/件。

房屋買賣交易的程序

找法網(wǎng)提醒您，房屋買賣交易流程：

1.買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件；

2.雙方簽訂房屋買賣合同；

3.向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查；

4.立契；

5.繳納稅費；

6.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)；

7.賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。

法律依據(jù)

《民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條

不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

房屋買賣可以反悔嗎

房屋買賣協(xié)議能反悔，但是需要承擔(dān)違約責(zé)任。簽訂房屋買賣協(xié)議后反悔的，需要和對方當(dāng)事人協(xié)商。已經(jīng)支付房款的應(yīng)當(dāng)退回，按照協(xié)商結(jié)果給付對方補(bǔ)償金。協(xié)商不成的需要按照簽訂的房屋買賣協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，或者支付違約金。

關(guān)鍵詞：