2023-06-24 16:02:53來源：法師兄
【資料圖】
商鋪的租賃合同一般需要注意以下幾點： 1、租賃房屋需要驗明房屋的產(chǎn)權證，房主本人身份證，確認是否有權利租賃房屋，產(chǎn)權的性質(zhì)是不是商用； 2、房屋鄰居都是什么人，是否會影響以后的使用，影響收益； 3、房東應該預留租客的身份證件的復印件、聯(lián)系方式，大致了解租客租賃房屋后的用途，實際情況等，避免投訴，收不到租金等； 4、明確房屋的用途，相關配套費用（水，電，煤氣，物業(yè)費，采暖費，裝修）等由誰承擔并確認現(xiàn)在繳費情況； 5、明確房屋押金的退還問題，約定什么情況下返還，什么情況下不返還； 6、明確房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限； 7、明確住房修繕責任、房屋出現(xiàn)漏水、室內(nèi)用品損壞等問題的責任承擔； 8、租賃合同的變更和續(xù)期、終止的約定； 9、約定違約責任。
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